Eladó családi ház

Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN, MAGÁNÚTRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, PRIVÁT ELHELYEZKEDÉSŰ, egyedi kivitelezésű, hatalmas üvegportálokkal és teraszokkal épített, GALÉRIÁS KIALAKÍTÁSÚ CSALÁDIHÁZ ELADÓ!

Per, igény és tehermentes!
Szinte azonnal birtokba vehető!

PRECIZÍTÁS, VILÁGOS, HATALMAS BELSŐ TÉR, a házat körülölelő MINI MEDITERRÁN LIGET jellemzi!

A teraszra behajló fügefa, a puha ciprusok, A HÁRSFA LIGET, A KÜLÖNLEGES NÖVÉNYZET, A SZÉP PÁZSIT, a vörös térkőburkolat VARÁZSLATOSSÁ TESZI AZ EGYBE FÜGGŐ TERASZOKAT, az így szinte megbúvó KEDVES HÁZAT.

LEÍRÁS:
- TELEK 549 m2
- AZ ÉPÜLET ALAPTERÜLETE: bruttó 276 m2, nettó 191 m2
- ház kaputól a bejáratig és körbe az épület körül is TÉRKÖVEZETT UTAK; KÖRBEJÁRHATÓ HÁZ, FEDETT BEJÁRAT A GARÁZSKAPU előtt is,
- nagy, kényelmes TERASZOK,
- ÉPÍTÉS ÉVE: ~1998
- A TETŐ összetett, héjazat Bramac cserép,
- FÖDÉM, beton
- SZERKEZETE, tégla
- KÖZMŰVEK, összközműves
- A NYÍLÁSZÁRÓK, Velux tetőablakok; fa, két rétegű üvegezésű faablakok, kazettás fa beltéri ajtók,
- FŰTÉS-HŰTÉS, gáz cirkó, álló gázkazán, padlófűtés, cserépkályha, melyet jelenlegi tulajdonosai nem használtak, kettő kémény, klíma,
- KETTŐ BEJÁRAT,
- PARKOLÁS a dupla garázsban, illetve a térkövezett udvaron, így több autóval is lehetséges, de a magánút előtt is ingyenes a parkolás, mint Balatonalmádi egész területén.
- ELEKTROMOS KAPU bejárat és elektromos garázskapu,
Egyéb:
- BURKOLATOK, kerámia
- beépített szekrények,
- fa konyhabútor,
- tölgyfa lépcső

AZ ÉPÜLET SZINTJEI, ALAPTERÜLETEK:
- Teljes bruttó alapterület, 276 m2, a nettó alapterület, 191 m2,
- földszint-szuterén szint belmagasság, 2,2 m, melynek
bruttó alapterülete 91,8 m2, nettó alapterülete, 45,9 m2,
- földszint-emelet belmagassága 5,31 m, galériás kialakítással, a bruttó alapterület, 131,2 m2, nettó alapterület, 102,2 m2
- emelet, azaz a beépített tetőtér bruttó alapterülete, 46,6 m2, nettó alapterülete, 39,7 m2.
-pergola, bruttó alapterület 6,2 m2, nettó alapterület, 3,1 m2

A VÁROS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL ELLÁTOTT!
Veszprém autóval 10 perc, de szabadidőközpontok, kirándulóhelyek, sportolási lehetőségek is 5-10 percnyire elérhetőek!
Gyalogosan az üzletek, orvosi rendelő, posta, bank, éttermek néhány percnyire vannak.
Balaton-part, Wesselényi strand 500 m, míg a buszmegálló, vasútállomás 200-300 m távolságra helyezkedik el az eladó ingatlantól.

JÓ VÁLASZTÁS LEHET ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA VAGY NYARALÓNAK, DE BEFEKTETÉSI CÉLRA, KIADÁSRA IS MEGFELELŐ!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások, CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.

- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL. :)

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi