Eladó családi ház – Balassagyarmat

Eladó családi ház leírása

ELADÓ!Családi ház, jó szerkezeti állapot, pince és ideális telekméret! Budapesttől 80 km-re, Nógrád megyében , Balassagyarmat jó lokációval rendelkező utcájában, eladásra kínálok egy 80-as években épült, tégla szerkezetű összkomfortos, összközműves családi házat. Akár bútorozottan is. Energetikai besorolás : I. CO : H. Főbb jellemzők: lakóterület: 88 m2, telekméret : 503 m2, pince, 48 m2 ,beton födém, tégla falazat, statikailag jó állapot. A vízrendszert kb 10 éve felújították. Áramellátás : 3x16 A. Ipari áram pincébe bevezetve. Elektromos töltő kialakítva. A ház szerkezetileg erős, stabil alapokon áll. Repedés, vizesedés nem volt tapasztalható. A tető állapota szemrevételezés alapján megfelelő. Ugyanakkor esztétikai és műszaki korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A beton födém további lehetőségeket rejt magában, akár tetőtér beépítés is megoldható. Fűtés: Gáz cirkó , vegyes tüzelésű kazán/jelenleg nem üzemképes/. Hűtés : klíma. A többféle fűtési megoldás rugalmasságot biztosít, különösen a mai energiaárak mellett. A 48 m2 pince kiváló tárolási lehetőséget nyújt, műhelynek vagy hobbitérnek is ideális. Miért lehet jó választás? - intézmények könnyen elérhetőek, -stabil, időtálló szerkezet, -ideális méretű telek, -bővítési és modernizálási lehetőség, -értékálló ingatlantípus. Ez a ház jó választás lehet azok számára, akik jó környéken keresnek masszív alapokkal rendelkező ingatlant, és nem riadnak vissza a felújítástól, hiszen a legfontosabb szerkezeti elemek adottak. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott tájékoztatás, a rendelkezésre álló dokumentumok és a helyszíni szemrevételezés alapján kerültek összeállításra. Az adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéses vállalásnak. Az ingatlan műszaki és jogi jellemzőinek megismeréséhez személyes megtekintés és a kapcsolódó dokumentáció áttekintése javasolt. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.KERESSEN BIZALOMMAL, SZÍVESEN ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat