Eladó családi ház – Balassagyarmat

Eladó családi ház leírása

Letisztult érték és sokoldalúság ! Balassagyarmat egyik kedvelt részén!
Budapesttől 80 km-re Nógrád megyében, eladásra kínáljuk Balassagyarmat forgalmasabb utcájában található 66 m2 tégla szerkezetű családi házat, amely az ingatlan korának megfelelő felújítási igénnyel rendelkezik. A ház 872 m2 telken helyezkedik el. Energetikai besorolás : I. CO : H. Az ingatlan összközműves, összkomfortos. Fűtés : gáz-kazán és vegyes tüzelésű kazán. Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik.
Az 1975-ben épült ingatlan első benyomása a kiváló statikai állapot, időtálló szerkezet, átgondolt arányok. Egy olyan alap, amelyre valódi, hosszú távon is értékálló otthon építhető.
A ház belső tere kiegyensúlyozott, jól alakítható, a galériázási lehetőség pedig finoman jelzi, itt a tér nem csupán adott, hanem továbbgondolható.
A mindennapok természetes kiegészítője a 21 m2 fedett terasz, amely a ház és a kert közötti átmenetet teremti meg . Egy hely ahol a csend és a nyugalom valóban megélhető.
A telken elhelyezkedő melléképület külön figyelmet érdemel. A 22 m2 önálló funkciójú tér, jelenleg műhelyként használva, saját konvektoros fűtéssel és 380 V ipari árammal rendelkezik. Ez nem csupán egy praktikus kiegészítő, hanem egy lehetőség vállalkozásra, alkotásra vagy akár egy külön élettér kialakítására.
A garázs, pince és kazánház a funkcionalitást erősítik, míg a rendezett kert és az ásott kút a mindennapi használhatóságot teszik teljessé.
Ez az ingatlan nem hivalkodik, nem akar többnek látszani annál, ami.
Egyszerűen csak egy jól megépített, jól használható, sok lehetőséget rejtő otthon. Egy olyan környezetben, ahol a nyugalom és a praktikum természetesen találkozik. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott tájékoztatás, a rendelkezésre álló dokumentumok és a helyszíni szemrevételezés alapján kerültek összeállításra. Az adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek szerződéses vállalásnak. Az ingatlan műszaki és jogi jellemzőinek megismeréséhez személyes megtekintés és a kapcsolódó dokumentáció áttekintése javasolt
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlan per igény és tehermentes. A vételár megfizetését követően egyeztetetett időpontban birtokba vehető.
KERESSEN BIZALOMMAL, SZÍVESEN ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat