Eladó családi ház

Balassagyarmat

Eladó családi ház leírása

Balassagyarmaton vált eladóvá egy 1562m2-es telken elhelyezkedő, 161,5m2 hasznos alapterületű, két különnyíló szinttel rendelkező családi ház, melyhez tartozik egy 198m2-es, akár vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas épület!



Az ingatlan a város központjától nem messze, jól megközelíthető helyen található. Az utóbbi években lett az eredeti házra még egy szint építve, így két különnyíló szintből áll, ezáltal alkalmas lehet akár két generáció együttélésére is. Hasznos alapterülete 161,5m2, melyből az alsó szint 86,5m2, a felső pedig 75m2. Az alsó részen kialakításra került két szoba, konyha és fürdőszoba, valamint egy kívülről nyíló kazánház, tároló és mosdó. A felső szinten egy előtér, konyha, fürdőszoba, valamint egy hatalmas, 50m2-es iroda található, ami akár több helyiségre is felosztható. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Közművek közül villany(3x16A), víz és csatorna került bekötésre, gáz a telken belül.

Hozzáépítve található egy 198m2-es épület, mely alkalmas lehet több gépkocsi tárolására, műhelynek vagy vállalkozás üzemeltetésére is.
Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Balassagyarmat Észak-Magyarországon, Nógrád vármegye északnyugati részén, a szlovák-magyar államhatár mentén, az Ipoly teraszos völgymedencéjében fekszik. Nógrád vármegye második legnépesebb települése, így ideális lehet családosoknak is. Több iskola és óvoda működik a városban, nagyobb bevásárló központok elérhetőek, kórház, vendéglátóegységek és vásárlási lehetőségek. A kikapcsolódásért sem kell utaznunk, a város zöldövezetében szabadidős program, a belvárosban pedig több hangulatos étterem vár minket. A tömegközlekedés kiváló, a vasút- és autóbusz állomásoknak köszönhetően könnyen elérhetőek a szomszédos települések és a főváros. Budapest 87 kilométer autóút.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat