Eladó családi ház

Bak, Nincs utca

Eladó családi ház leírása

Kihagyhatatlan lehetőség, amennyiben új családi ház építésében gondolkodik!

Bak településen, dél-keleti fekvésű, ingatlan kerül értékesítésre.

A nettó 110 nm-es könnyűszerkezetes ház elrendezését tekintve amerikai konyhás nappali+étkező, három hálószoba.

Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:

Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)

-födém és tetőszerkezet:

födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal

-villanyszerelés:

villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel

-gépészet:

a fűtési rendszer alapáron padlófűtés hőszivattyúval+ egyhelyiséges szellőztető. Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést.

Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is

-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető, alumínium redőny

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 6000/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal. Falusi CSOK az építkezéshez igényelhető!

Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz.

Az építési költségvetés a telek árát nem tartalmazza.

A projekt más, Ön által választott telekre is megépíthető.

A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!

Amennyiben építkezne, keressen bizalommal!

Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bak, Nincs utca