Eladó családi ház

Babócsa

Eladó családi ház leírása

Babócsán, egy csendes kis mellékutcában eladó egy teljesen felújított családi ház, amely tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, tágas terekre és kényelmes otthonra vágynak. A fedett terasz ideális reggelihez vagy baráti összejövetelekhez, miközben a kertben a gyümölcsfák árnyékában pihenhetünk. A vételár a teljes bútorzatot és a gépeket is tartalmazza!

Nettó alapterület: 68 m² + 22 m2 terasz
Telek mérete: 3133 m²

Műszaki adatok:
Beton alap, tégla falazat
Tető pala fedéssel
Padlás 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
Gázkonvektorok és hűtő-fűtő klíma
Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval

Felújítás:
Villanyvezetékek 2,5 mm² réz, teljes áramerősség 32 A (2021)
Burkolatok cseréje (2021)
Beltéri ajtók cseréje (2021)
Víz- és szennyvízvezetékek cseréje (2015)


Telek és melléképületek:
Telek 3133 m², első rész bekerített, hátsó rész művelés alatt
Külön kis épület: kétszobás nyári konyha kéménnyel és árammal, mely vendéglakás kialakítására alkalmas
Erősen felújítandó vagy bontandó garázs
Pince, füstölő, 3 ól
Gyümölcsfák: körte, alma, szilva, füge, barack
Akác a telken

Az ingatlan teljesen berendezett, így az új tulajdonosnak szinte semmit sem kell beszereznie: a konyhabútor főzőlappal és sütővel, a hűtő, asztalok, székek, csillárok, karnisok, valamint a legtöbb bútor a vételár részét képezi.

Az ingatlan tehermentes és a birtokbaadás 60 napon belül megvalósulhat.

Helyszín:
Babócsa egy közel 1 500 lakosú, Somogy megyei település, amely minden alapvető infrastruktúrával rendelkezik: működik óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, védőnői szolgálat, posta, valamint élelmiszerboltok és vendéglátóhelyek. A közlekedés kedvező, hiszen a faluban vasútállomás is található, a közeli Barcs és Nagyatád autóval gyorsan elérhető. A település csendes, barátságos környezetet nyújt, ugyanakkor gazdag természeti és kulturális értékekben is: itt található a híres nárciszos Basa-kert, a Prinke-kastély angolparkja, valamint a középkori Szent Miklós bencés apátság romjai. Babócsán élni ideális választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a jól kiépített helyi szolgáltatásokkal és a természeti szépségekkel.
A legközelebbi város Barcs, mely 15 km-re található.

További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Babócsa