A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 156

Takács Zoltán Gábor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Folyamatban lévő építkezés!

Ásványráró csendes, folyamatosan fejlődő részén, rendezett családi házas övezetben kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű családi házat, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis könnyen elérhető távolságban maradni Győrtől és Mosonmagyaróvártól.

Az ingatlan egy élhető méretű telken épül, praktikus és átgondolt elrendezéssel, amely a mai családok igényeihez igazodik. A ház tágas, világos terekkel készül, ahol a központi szerepet a nagy amerikai konyhás nappali tölti be, közvetlen kertkapcsolattal és teraszkapcsolattal.

Tervezett kialakítás:
-nappali + étkező + konyha
-3 külön nyíló szoba
-gardrób
-dolgozó szoba
-fürdőszoba
-háztartási helyiség
-vendég WC
-előtér
-terasz (27nm)

A kivitelezés során a hangsúly a modern műszaki megoldásokon és az energiatakarékos fenntarthatóságon van.
Műszaki tartalom:

-korszerű falazati rendszer
-hőszigetelt műanyag nyílászárók (antracit színben)
-alumínium rejtett tokos redőnyök
-felületsima betontetőcserép antracit színben
-igényes, modern megjelenés
-modern homlokzati hőszigetelés, 20cm
-legújabb generációs monoblokkos hőszivattyús fűtési rendszer
-padlófűtéses hőleadás
-gazdaságos, korszerű fűtési rendszer
-háromfázisú villamos hálózat kialakítás (minimum 3x16A)
-két mérőhelyes villanyóraszekrény (H tarifa mérésre alkalmas)

Az ingatlan emelt szintű fűtéskész, vagy kulcsrakész állapotban kerül átadásra. (a burkolatok, beltéri ajtók és egyéb esztétikai elemek saját ízlés szerint alakíthatók)

Ár és várható átadás:

Fűtéskész állapotban, 2026. december: 76.990.000Ft
Kulcsrakész állapotban - igény szerint, 2027. március: 86.990.000Ft

Lokáció – Ásványráró
A település egyre népszerűbb azok körében, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, közel a természethez. A környéket a Mosoni-Duna közelsége, a rengeteg zöldterület és a kiváló kikapcsolódási lehetőségek teszik igazán vonzóvá.

A közelben megtalálható többek között:
-Duna-part és vízparti pihenőhelyek
-kerékpárutak
-horgászási lehetőségek
-lovarda
-sportolási és szabadidős lehetőségek

Győr és Mosonmagyaróvár könnyedén megközelíthető autóval, így ideális választás azoknak, akik a természet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről sem.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, új otthont keresőknek vagy akár hosszú távú értékálló befektetésként is.

További információért és műszaki tartalomért keressen bizalommal!

Hívjon akár hétvégén is! :)
**************

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.