Eladó családi ház

Ásványráró

Eladó családi ház leírása

Szigetköz szívében, Ásványráró csendes utcájában ÚJ építésű CSALÁDI ház ELADÓ.

CSEND - JÓ LEVEGŐ - BÉKE és NYUGALOM !

Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON ELÉRHETŐ ÁRON.

Ezt kínálom most Önnek.

A telek közel 1300 nm melyből mindkét otthonra 600-630 nm saját telekrész tartozik. AKÁR ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ IS LEHETNE. Nincs közös fal!!! a házak semmilyen formában kapcsolódnak. Saját közművek, saját telek.

Az 1.sz. lakóház nettó 93,66 m2 alapterületű és cc. 600 nm saját kerttel rendelkezik.

A 2.számú épület az 1.számú épület mögötti szolgalmi úton érhető el. Igy mindkét otthonnak megmarad a maga egész telkére az intimitása.

Maximálisan kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant. Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba és 3 hálószoba.

Várható átadás: kb. 7 hónap - szerződés szerint.

Műszaki paraméterek:
30-as POROTHERM teherhordó falazat, 10 -es válaszfalak
Fa födémszerkezet /szeglemezes rendszer/, Terrán fekete cserépfedés
Homlokzaton 15 cm hőszigetlés, 30 cm födémszigetelés
Kondenzációs kazán radiátorokkal
Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
Energetika: BB besorolás
Kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés, kulcsrakész átadás opcionálisan kérhető!

Hőszivattyús fűtési rendszer - padlófűtéssel - gázkazán nélkül - kb.1,5m Ft. Ehhez opcionálisan kérhető hűtés is, mely a klímánál olcsóbb és környezet-tudatosabb.

Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron!

Az ár emelt szintű fűtéskész állapotot takar a telekhányaddal együtt.

Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető. Vállalkozó ajánlata: 69,9 MFt.

Finanszírozás a készültségi állapotnak megfelelően történik! A kulcsrakész befejezéssel együtt!

Ásványráró idilli kis település a Szigetközben: Győr és Mosonmagyaróvár között félúton.

A Duna-parti községből mindkét nagyváros könnyedén elérhető, ezen kívül remek választás lehet az Ausztriába ingázók számára is! És persze ne feledkezzünk meg a természet nyújtotta páratlan adottságokról sem!

Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és hitel intézéssel segítjük álmai megvalósítását.

Csok és állami támogatások intézése!!

Energetika intézése. Jogi háttér.

Hívjon! Akár hétvégén is.

Amennyiben eladó ingatlana van: IRODÁNK ABBAN IS SEGÍTSÉGÉRE TUD LENNI.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ásványráró