Eladó családi ház – Alsóörs

Eladó családi ház leírása

BALATONI PANORÁMA, MEDENCE ÉS SZAUNA – KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ALSÓÖRSÖN

Alsóörs kedvelt részén, a sportpálya közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott családi házat. A balatoni panoráma, a saját medence, a szauna és a parkosított kert együtt teszik vonzóvá ezt az egyedi hangulatú otthont.

A 2000-ben épült, kétszintes ház 168 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és egy 983 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Kialakítása állandó otthonként és balatoni pihenőhelyként egyaránt kényelmes használatot biztosít.

A földszinten előszoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és mosókonyha található. Az emeleten három hálószoba, előtér és két további fürdőszoba kapott helyet. Mindhárom fürdőszoba WC-vel felszerelt, így a ház a család és a vendégek számára is megfelelő komfortot kínál.

A nappali meghatározó eleme a fatüzelésű kandalló. A fűtésről kondenzációs gázkazánnal működő központi rendszer gondoskodik, amelyet öt hűtő-fűtő klíma egészít ki. A fűtés távolról is vezérelhető.

Az ingatlan energetikai rendszerét 2025-ben korszerűsítették: 5 kW teljesítményű napelem és 9,9 kWh kapacitású akkumulátoros energiatároló került kiépítésre. A ház energetikai besorolása C.

A földszinti, 30,8 m²-es terasz a kerthez kapcsolódik, míg az emeleti, 13,7 m²-es teraszról balatoni panoráma tárul elénk. A két terasz összesen 44,5 m² területet biztosít a szabadtéri étkezésekhez és a pihenéshez.

A kertben egy 6 × 3,5 méteres úszómedence található, amely 2025-ben korszerűsített, automatizált gépészetet kapott. Sóbontó rendszerrel és ellenárammal rendelkezik, mellette kültéri tusoló is helyet kapott.

A ház 21,1 m²-es garázsában jelenleg szauna található, amely igény esetén áthelyezhető. A telken egy különálló, 8,8 m²-es borospince is rendelkezésre áll.

A kert értékét a gondosan megőrzött, a házzal egyidős fák és a különleges növények adják. A teraszt sziklakert övezi, a növényzet vízellátását automata öntözőrendszer biztosítja. A telket gondozott tujasor határolja, kellemes, intim környezetet teremtve.

A további felszereltség részei a kettős üvegezésű fa nyílászárók, az alumínium redőnyök és a beépített riasztórendszer.

Az ingatlanhoz különleges történet kapcsolódik: a házat Bodrogi Gyula színművész terveztette és építtette fia számára. Az épület és a kert ma is őrzi egyedi karakterét.

A mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők: bolt, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló néhány percen belül megközelíthető, a strand pedig körülbelül 15 perc sétára található.

További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs