Eladó családi ház – Alsóörs

Eladó családi ház leírása

FELÚJÍTOTT VILLA ALSÓÖRSÖN, A BALATONTÓL 5 PERC SÉTÁRA!

Otthon Start 3%-os hitellel is megvásárolható!

Az északi parton, Alsóörs csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, múlt század eleji villaépületet, amelynek felújítása során a ház eredeti hangulatát is sikerült megőrizni. A 1084 m²-es, parkosított kert, a beépíthető tetőtér és a Balaton közelsége miatt az ingatlan állandó otthonként, nyaralóként vagy akár befektetésként is érdemes lehet a figyelemre.

Főbb adatok:

- 86 m² lakótér
- 1084 m²-es, gondozott telek
- beépíthető tetőtér, további bővítési lehetőséggel
- kb. 500 méterre a Balaton-parttól
- csendes, kertvárosi környezet
- bolt, iskola, vasútállomás és buszmegálló szintén könnyen elérhető

A ház két tágas lakószobával rendelkezik, amelyeket a tetőtérben található manzárdszoba egészít ki. A földszinten található továbbá:

- konyha és kamra,
- felújított fürdőszoba elektromos padlófűtéssel,
- külön WC,
- hall,
- két bejárat,
- két terasz.

A külső lépcsőn megközelíthető tetőtér jelenleg további lehetőségeket rejt: beépítésével a hasznos élettér tovább növelhető.

Az ingatlan 2013-ban felújításon esett át, többek között:

- réz villanyvezetékek,
- új vízvezetékek,
- modern, kétrétegű műanyag nyílászárók,
- szúnyoghálók,
- a konyhában és a szobákban zsalugáterek,
- 8 cm külső hőszigetelés az északi falon.

A fűtésről 2 cserépkályha és 3 gázkonvektor gondoskodik, emellett a hálószobában Gree hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az 1084 m²-es telek gondozott, parkosított kert, amelyet gyümölcsfák és kialakított pihenőhelyek tesznek hangulatossá.

A telken két különálló konténerépület, garázs és tároló is található.

Partközeli elhelyezkedés, nagy kert és karakteres villaépület egy ingatlanon belül, ráadásul úgy, hogy a ház már felújított állapotban van, miközben a tetőtér beépítésével további lehetőségeket is kínál.

A Balaton-part, a strand, a mindennapi bevásárlás, az iskola és a közlekedési lehetőségek néhány perc alatt elérhetők, ugyanakkor az ingatlan nyugodt, kertvárosias környezetben található.

Energetikai besorolás: I

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs