Eladó családi ház

Alsónémedi

Eladó családi ház leírása

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ PEST MEGYE ALSÓNÉMEDIBEN NAGY TELEKKEL!

Rendkívüli lehetőség! Eladásra kínálok egy 1950-ben épült, kitűnő szerkezeti állapotban lévő, folyamatosan újítgatott, gondozott, önálló családi házat Budapesttől 10 percre, Alsónémedi központjához közel egy csendes utcában.

Az ingatlan egy 1519 nm-es hatalmas telek utca fronti részén helyezkedik el. Két különálló épület van,
a nagyobb 77 nm-es részei:
* 2 szoba,
* egy nagy előtér, ami akár szoba is lehet,
* egy konyha+étkező,
* kádas fürdőszoba és
* kamra található.,

A kisebb épületegyüttes 70 nm + tárolók+ kerti WC.:
* Víz, villany, (3 X 16 A és ipari áram is van,)
* valamint egy 22 kW-os vegyes tüzelésü kazán,
* gáz cirko és
* bojler vízmelegítő, lapradiátoros fűtéssel.

Korszerűsítés:
A villanyvezetékek ki lettek cserélve rézdrótokra.
Ezenkívül még két cserépkályha is támogathatja a fűtést, amik üzemelnek, de nem használják évek óta, tisztításra szorulnak. A konyhaként használt helységben áll a vegyes tüzelésű kazán, a gázvezetékek a radiátorokhoz,és ehhez futnak,a gáztűzhely palackos gázzal üzemel. Az ablakok fából készültek, kettő redőnyös, kettőn nincs.

Az épület téglából épült, tetőszerkezete nagyon stabil, fagerendás, fafödémes, agyaggal szigetelt. Sehol egy repedés, sehol egy beázás! A két szobában tölgyfa parketta, hibátlan, max lakkozni kell. Az épület két bejáratos, egy harmadik ajtó a padlásfeljárót takarja. A parkettán kívül a belső burkolatok cserére szorulnak, a falak csak tisztasági festést igényelnek, egyes helyiségek között a válaszfalak bonthatók, így nagy terekkel, tágas, modern otthon jöhet létre egy akár többgyermekes családnak.

A melléképület részei:( ami szintén téglából épült, itt beton kefnis födém van)
* Itt egy szoba,
* kamra,
* egy nagyméretű gazdasági tároló, ahová egy nagy teherautó is beállhat, illetve egy másik tároló, még egy kisebb garázs, és fatároló helyiségek és kerti Wc is van.
* Ebben a házban csak villany van.
Rengeteg a tárolási lehetőség, a padlás is még alkalmas lehet további bővítésre. A kertben gyümölcsfák, fúrt kút, a hátsó 800 nm csak kert. Nagyon sok fa van felhalmozva, de ezek vétel esetén mind elszállításra kerülnek. A szomszédok kedves, rendes emberek, az utca is rendezett, szép magánházakkal tűzdelt.
A hátsó föld terület még beépíthető, akár leszeparálható, gépkocsi szolgalmi úttal leválasztható.

Sárga busz megállója a közelben, ami a Népligetbe visz, illetve egy másik Bugyi felé. Bölcsi, ovi, iskola is elérhető közelségben, bevásárlási lehetőségek is 5-10 percre.
Csendes, jó környék!!!
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, a térképrajzon minden fel van tüntetve, a nagy ház hitelezhető, a fürdőben is van radiátor, de konkrét igény esetén pénzügyi kollegával egyeztetni kell.
Az Otp Ingatlanpont ügyvédi, ingatlanjogászi segítséget nyújt az érdeklődőknek, valamint pénzügyi szakértőink minden igényt kielégítően állnak rendelkezésre.

Ne habozzon, ha a Dél-Pesti agglomerációban keres elérhető áron lakható, bővíthető, nem csilliárdos ráfordítást igénylő önálló házat!
Hívjon bizalommal, a nap bármely szakában állok szíves rendelkezésére. Ha nem veszem fel, hagyjon üzenetet, visszahívom!
Referencia szám: M325020

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17.

3 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi