Eladó családi ház

Alsónémedi

Eladó családi ház leírása

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel!!!

Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos otthon | Csendes környezet

Eladó Alsónémedin az Alsóerdősor utcában egy egyszintes, új építésű, önálló Családi ház .
3 Szoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc, külön wc, háztartási helyiség

A ház főbb adatai:
•Telek: 650m² (nagy telek opció)
•Nettó Lakóterület: 110 m²
•Beépítés: szabadonálló
•Átadás: 2026. június vége

Magas műszaki tartalom:
•Porotherm 30 N+F tégla falazat
•15 cm homlokzati hőszigetelés
•Terrán Carbon antracit tetőcserép
•Hőszivattyús fűtési rendszer (energiatakarékos)
•3 rétegű antracit műanyag nyílászárók +párkányok
•Antracit ereszcsatorna és modern szürke homlokzati díszcsíkok
•Elektromos kapubeálló előkészítve
•1 db klíma az árban (nappali)
•Elektromos redőny vagy sima redőny kérésre plussz költségként kérhető.

Belső kialakítás – választható burkolatokkal!

A vevő saját ízlésére szabhatja otthonát, mert a burkolatok és szaniterek szabadon választhatók:

Burkolatok
Választható értékhatár (benne az árban)
Hidegburkolat (járólap): 6.000 Ft/m²-ig
Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig
Kád és tartozékai: 80.000 Ft
Beltéri ajtók kilincsel: 70.000 Ft/db
Csaptelep: 20.000ft/db
Mosdó: 20.000ft/db
Eddig az értékhatárig a kivitelező állja a költséget, a vevő saját maga választhatja ki a burkolatokat!
Igény esetén magasabb kategóriájú burkolatok is rendelhetők felár ellenében!

Víz vagy csatorna kiállás kérésre: 60.000ft/db
Villany kiállás fogyasztóként kérésre: 35.000/db
Kerti csap ára kompletten szerelve kérésre: 130.000ft/db (távolság függő)

A festés kétszeri glettelést és kétszeri fehér festést tartalmaz.
A teraszok búrkolva, a terep síkra húzva, takarítva kerül átadásra. A kiskaputól a házig a ház körül a járda valamint a kocsi beálló viacolorból készül, ami két autó számára biztosít helyet!
Kültéri kerti lámpák és ház körüli lámpák előkészítés és szerelés csak kérésre plussz költségként.
A riasztó és 4 kamerás kamerarendszer kiépítve, felszerelve

A településen található 2 bölcsöde, 2 óvoda, 1 iskola, gyógyszertár, posta, önkormányzat, pékségek, több élelmiszer bolt!
+polgárőrség járja egész nap a települést!

Közvetlen buszjárat van a Népligetbe, aminek kb. 20 perc menetidő!

Az ingatlan a 3% Otthon Start Programnak megfelel!

Hívjon a hét bármelyik napján bővebb tájékoztatásért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.

4 szobás családi házak ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi