Eladó családi ház

Aldebrő

Eladó családi ház leírása

Irányár: 6.000.000 Ft

A telek területe 2558 m2, mely 5 helyrajzi számon található és két utca felől is megközelíthető. Két helyrajzi számon található telek akár külön is értékesíthető ( 835+692 m2, összesen 1527 m2)

A főépület, a melléképületek valamint a nyári konyha falazata vegyes (vályog, kő, tégla). Az áram a főépülethez nemrégiben bekötésre került (3*16 A) , az áramhálózat épületen belüli tovább fejlesztése szükséges. A gázcsonk a főépület előtt, a szennyvízcsonk és vízhálózat a telken belül található. A nyári konyha alatt egy kiváló klímával rendelkező, kb. 5 m2-es boltíves pince húzódik. A tető cseréppel fedett, a mennyezet saralt deszkából készült. A nyílászárók hagyományosak, fából készültek.

Energetikai besorolás: „I”

Főépület helyiségei:
Szoba 1: 15,98 m2
Szoba 2: 16,18 m2
Nappali: 25,45 m2
Tároló: 4,8 m2
Konyha / étkező vagy szoba: 21,48 m2
Előtér: 15,73 m2
Szoba 3: 14,92 m2
Tároló ( akár fürdőszoba is kialakítható belőle): 4,6 m2
Összes hasznos alapterület: 119,14
Fedett tornác: 15,94 m2

Az épületben jelenleg nincs fűtés, de 5 kéménycsatlakozó rendelkezésre áll.

Kisebb épület helyiségei:
Szoba: 17,07 m2
Konyha: 9,31 m2
Fürdőszoba: 3,5 m
Összes alapterület: 29,88 m2

Az ingatlan, per-teher-és igénymentes!

Aldebrő, az egykori sváb gyökerű, nyugodt és folyamatosan fejlődő település az Egri történelmi borvidék része, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: az M3 autópálya és a Kál-Kápolna vasútállomás pár perc autóúttal könnyen elérhető, Eger pedig közvetlen buszjárattal is megközelíthető.

Infrastruktúra a teljesség igénye nélkül
• Iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egészségház, posta, polgármesteri hivatal pár perc sétára

• Eger kb.25 km, Gyöngyös kb.30 km, Budapest kb. 100 Km
• termálfürdők: Egerszalók: 15 Km, Demjén 13 Km, Eger 25 Km, Bükkszék 30 Km, Mezőkövesd 35 Km
• Tisza-tó: Kb. 50 Km
• biztonságos környék
• kiváló tömegközlekedés: közvetlen buszjárat Egerbe vagy a Budapestre induló vonatokhoz (Kál-Kápolna) illetve buszjárathoz ( Kápolna)
• kerékpárút is elérhető, mely a Mátrába vezet
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várjuk hívását!
Boros Anita reg. ingatlanközvetítő: +36703224723

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Aldebrő