Eladó családi ház
Ábrahámhegy

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
149 000 000 Ft149 M Ft 1 379 630 Ft/m2
5 szoba
108 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 1397 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÁBRAHÁMHEGYEN HANGULATOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Ábrahámhegy csendes belterületén vált eladóvá ez a 2014-ben épült, kétszintes, 108 m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, duplakomfortos családi ház, amely két külön is használható lakóegységből áll, ezért két generációnak, vagy kiadásra is tökéletes választás lehet.

Az erdőszéli lokációja, a végtelen nyugalom kedvelőinek állandó lakhatásra és nyaralóingatlanként történő használatra is lehetővé teszi. Körben szép tájpanoráma nyílik.

Könnyen, aszfaltúton közelíthető meg, mindössze az utolsó 30 méteres szakasz földút.

Tulajdoni lapon az ingatlan belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű.

A ház helyiségei: Földszint: előszoba, nappali, konyha, háló, fürdőszoba, WC, lépcsőház, 8 m2 télikert, 5 m2 tároló (kintről megközelíthető), tágas terasz Tetőtér: külön bejárattal is rendelkezik, nappali + konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, 2 erkély

Műszaki tartalom: az alacsony rezsiköltséget az alábbi hőszigetelésrendszer garantálja - Falazat: porotherm K tégla 30 cm + 15 cm EPS hőszigetelés, lábazatnál 15 cm XPS,
- Aljzat duplán: 10 cm XPS + 10 beton + 8 cm lépésálló EPS + 7 cm beton
- Tetősík: 30 cm kőzetgyapot, cserép tetőfedés
- Nyílászárók: 3 rétegű üveg, fa gyártású ablakok, a télikert 2 rétegű - Fűtése: jelenleg kandallóval megoldott (a kémény: két kürtős, 18cm-es, Schiedel, szellőző kürtővel)
A ház egyes részei, pl. a lépcsők és az alternatív fűtési rendszer befejezésre várnak (amely már elkészült: beépített vezetékezés tervezett infrapanel fűtéshez a lenti szobákban, beépített vezetékezés napelem telepítéshez a tetőre, és a légtechnikai csövek beépítve a tetősíkban hőcserélős szellőztető rendszerhez)

A ház 1397 m2 telken áll, amelynek utcafronti szélessége 38 m, enyhén lejtős terület, kissé trapéz alakú. A kertben számos termő gyümölcsfa, veteményes és dísznövények mellett egy 8 m2-es hőszigetelt (10 cm) faházikó is elhelyezésre került. A gazdaságos öntözést egy 8 m3-es földalatti esővízgyűjtő ciszterna biztosítja.

Elhelyezkedése: strand 1,9 km, buszmegálló 1 km, vasútállomás 1,7 km távolságra, a komolyabb infrastruktúra az 5 km-re fekvő Badacsonytomajon érhető el.

A Balaton északi partján, a Badacsony-hegytől keletre, Révfülöp községtől 5 km-re, a 71-es út mentén található Ábrahámhegy, amely a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, mert egyrészt hegyei félkör alakban nyugatról és északról elzárják, védik a szelektől, másrészt egy völgykatlanban húzódik és így klímája melegebb a környezeténél.
Erdős hegyoldalak, szép telepítésű szőlők, sűrű tölgyesek, tisztások váltják egymást. A természet, az ember és a táj harmóniája, a tó ezer arca, a csend és a nyugalom jellemzi.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ábrahámhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfüred

178.84 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

124.9 M Ft
2 + 2 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

172.464 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő

270 M Ft
5 + 4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

330 M Ft
4 szoba
249 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

1909.138 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

449.9 M Ft
9 szoba
478 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

59 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

139 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyjákó

22 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

68.8 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sáska

195 M Ft
4 szoba
254 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóörs

139 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

99.9 M Ft
4 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

266 M Ft
9 szoba
350 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

71 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Ajka

31.8 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

1909.138 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Várpalota, Kálvária

49.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy, Zsákutca

82.9 M Ft
3 + 2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapolca

205 M Ft
6 szoba
338 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

185 M Ft
1 + 2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesencetomaj

90 M Ft
5 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

79.9 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

124.2 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tengőd

32 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

12.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

28.39 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

8 M Ft
2 szoba
50 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

27.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

22.5 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

430 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

129 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajdúbagos

69.9 M Ft
5 szoba
230 m2