Eladó családi ház
Ábrahámhegy

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
149 000 000 Ft149 M Ft 1 379 630 Ft/m2
5 szoba
108 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 1397 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÁBRAHÁMHEGYEN HANGULATOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Ábrahámhegy csendes belterületén vált eladóvá ez a 2014-ben épült, kétszintes, 108 m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, duplakomfortos családi ház, amely két külön is használható lakóegységből áll, ezért két generációnak, vagy kiadásra is tökéletes választás lehet.

Az erdőszéli lokációja, a végtelen nyugalom kedvelőinek állandó lakhatásra és nyaralóingatlanként történő használatra is lehetővé teszi. Körben szép tájpanoráma nyílik.

Könnyen, aszfaltúton közelíthető meg, mindössze az utolsó 30 méteres szakasz földút.

Tulajdoni lapon az ingatlan belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű.

A ház helyiségei: Földszint: előszoba, nappali, konyha, háló, fürdőszoba, WC, lépcsőház, 8 m2 télikert, 5 m2 tároló (kintről megközelíthető), tágas terasz Tetőtér: külön bejárattal is rendelkezik, nappali + konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, 2 erkély

Műszaki tartalom: az alacsony rezsiköltséget az alábbi hőszigetelésrendszer garantálja - Falazat: porotherm K tégla 30 cm + 15 cm EPS hőszigetelés, lábazatnál 15 cm XPS,
- Aljzat duplán: 10 cm XPS + 10 beton + 8 cm lépésálló EPS + 7 cm beton
- Tetősík: 30 cm kőzetgyapot, cserép tetőfedés
- Nyílászárók: 3 rétegű üveg, fa gyártású ablakok, a télikert 2 rétegű - Fűtése: jelenleg kandallóval megoldott (a kémény: két kürtős, 18cm-es, Schiedel, szellőző kürtővel)
A ház egyes részei, pl. a lépcsők és az alternatív fűtési rendszer befejezésre várnak (amely már elkészült: beépített vezetékezés tervezett infrapanel fűtéshez a lenti szobákban, beépített vezetékezés napelem telepítéshez a tetőre, és a légtechnikai csövek beépítve a tetősíkban hőcserélős szellőztető rendszerhez)

A ház 1397 m2 telken áll, amelynek utcafronti szélessége 38 m, enyhén lejtős terület, kissé trapéz alakú. A kertben számos termő gyümölcsfa, veteményes és dísznövények mellett egy 8 m2-es hőszigetelt (10 cm) faházikó is elhelyezésre került. A gazdaságos öntözést egy 8 m3-es földalatti esővízgyűjtő ciszterna biztosítja.

Elhelyezkedése: strand 1,9 km, buszmegálló 1 km, vasútállomás 1,7 km távolságra, a komolyabb infrastruktúra az 5 km-re fekvő Badacsonytomajon érhető el.

A Balaton északi partján, a Badacsony-hegytől keletre, Révfülöp községtől 5 km-re, a 71-es út mentén található Ábrahámhegy, amely a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, mert egyrészt hegyei félkör alakban nyugatról és északról elzárják, védik a szelektől, másrészt egy völgykatlanban húzódik és így klímája melegebb a környezeténél.
Erdős hegyoldalak, szép telepítésű szőlők, sűrű tölgyesek, tisztások váltják egymást. A természet, az ember és a táj harmóniája, a tó ezer arca, a csend és a nyugalom jellemzi.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ábrahámhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

31.9 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mihályháza

2.55 M Ft
1271 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

99.99 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

449.9 M Ft
9 szoba
478 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ugod

45 M Ft
20 m²
20 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

190 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
6 + 1 szoba
243 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápa

20.5 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

79.9 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

32.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapolca

89.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyjákó

22 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

60 M Ft
3 + 3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

190 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iszkáz

38.8 M Ft
5 + 1 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

70 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

149 M Ft
684 m²
252 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

219.9 M Ft
4 + 2 szoba
536 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monoszló

1953.973 M Ft
9 szoba
1615 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy, Zsákutca

82.9 M Ft
3 + 2 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pápa

8.8 M Ft
20 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabrony

35.99 M Ft
3 + 1 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő

270 M Ft
5 + 4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

299.99 M Ft
5 szoba
330 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

58.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hosszúhetény

78.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

9.5 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

138.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentlászló

34.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2