Eladó családi ház
Aba

+ 17 kép 1/20
280 000 000 Ft280 M Ft 313 550 Ft/m2
24 szoba
893 m2
építés éve:1995

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1396 m2
Fűtés: Héra
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető
Zenga Premier

Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.

Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!

További részletek a zenga.hu-n

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 406
Démann Judit
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Befektetők, vállalkozók figyelmébe! Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Aba központjában!

Fejér vármegye dinamikusan fejlődő településén, Abán kínálok megvételre egy nagy alapterületű, több funkcióra is alkalmas épületegyüttest.
A város Székesfehérvártól mindössze 20 km-re található, központi elhelyezkedésének és folyamatos fejlődésének köszönhetően kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál!

A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, művészeti iskola és gimnázium is működik, így egyre több fiatal család választja új otthonául, ezzel növelve a keresletet a modern lakások és szolgáltatások iránt.

Övezeti adatok:
Övezeti besorolás: Vt-2
Telek területe: 1 396 m2, összközműves
Beépíthetőség: 40%
Beépítési mód: oldalhatáros
Megengedett épületmagasság: 7,5 m

A terület vegyes funkciójú beépítésre is alkalmas, így lakó- és kereskedelmi egységek egyaránt kialakíthatóak.

Az épület jellemzői:
Hasznos alapterület: 893 m2
Szerkezet: téglaépítés, stabil, masszív főépület
Szintek: földszint + emelet + beépített tetőtér
Födém: betongerendás
Tető: cserépfedés
Nyílászárók: fa, két rétegű üvegezéssel
Fűtés: házközponti gázkazán, radiátoros hőleadással (működőképessége nem vizsgált)
Állapot: gépészetileg és esztétikailag felújítandó

Jelenlegi funkció és beosztás:
Földszinten: 4 db utcafronti üzlethelyiség, amelyek étterem, pékség, virágbolt, iroda vagy bármilyen kereskedelmi tevékenység számára kiválóan alkalmasak
Emeleten: 2 lakás (ebből az egyik apartman jellegű)
Tetőtérben: szálló kialakítás: több szoba, mosdók, közösségi tér
Parkolás: több gépjármű részére az udvarban és az ingatlan előtt
Tágas eladóterek, több raktárhelyiség és szeparált erkélyek tartoznak a különböző lakrészekhez, üzlethelyiségekhez.

Fejlesztési lehetőségek:
A településen jelentős igény mutatkozik kisebb, 40 m2 körüli lakásokra, így az alapterületet figyelembevéve akár 12-14 db lakás és több kereskedelmi és szolgáltató egységek is kialakítható az épületben! Étterem, kávézó és pékség nyitásához is kiváló a központi elhelyezkedés.

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Aba

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lepsény, Róka sétány

64.99 M Ft
5 + 1 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

60 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

64.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

85.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

54.468 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

33 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

22.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence, Körmös utca

365 M Ft
8 szoba
630 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence

119 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár, Belváros

60 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

21.9 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

13.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

69.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaújváros, Petőfi Sándor utca 54

44 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kápolnásnyék, Bem utca

119.175 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

48.999 M Ft
8 szoba
271 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárbogárd, Tinódy utca

19.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

500 M Ft
697 m²
1130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

29.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

59.999 M Ft
5 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

109.999 M Ft
8 szoba
227 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

59.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba, Kossuth Lajos utca

59.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

59.9 M Ft
2 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

345 M Ft
6 szoba
347 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapsony

23.8 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2