Eladó családi ház

Aba

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel ezt a tágas, többfunkciós családi házat, amely két különálló lakórészt, melléképületeket és gondozott kertet kínál Sárkeresztúr központjában!

Alapterület összesen: kb. 97 m² (főépület + különálló nyári konyha)

Telek: 1 107 m², körbekerítve

Főépület:

- Nagyszoba: 22 m²

- Középső helyiség (szoba vagy konyha kialakítható): 13,5 m²

- Kisebb szoba: 15,5 m²

- Fürdőszoba: 4,5 m² (tusolós, fűtőpanellel)

- Fürdő előtér: 7 m²

- Folyosó: 5 m²

- Kamra: 3 m²

- Terasz: 14 m² (árnyékos, burkolt)

Különálló nyári konyha és előtér:

- Konyha: 16 m² (szigetelt, járólapos, új vezetékekkel)

- Előtér: 10,5 m²

- Kapcsolódó terasz: 11,5 m² (árnyékos, burkolt)

Felszereltség és extrák:

- Felújított villany- és vízvezetékek mindkét épületben

- Hőszigetelt műanyag nyílászárók

- Fűtés: gázkonvektor + kályha, nyári konyhában gázkonvektor és cserépkályha

- Mennyezeti szigetelés (kőzetgyapot), padlás perlitbetonnal leterítve

- Garázs, két gazdasági épület, műhely (akár plusz szoba), pince (jelenleg lezárva)

- Kert gyümölcsfákkal, virágoskert, elkerített baromfiudvar

Felújítások:
Az ingatlan az elmúlt években részleges felújításon esett át, beleértve:

- Teljes villany- és vízvezetékcsere

- Nyári konyha hőszigetelése és tetőfelújítása

- Főépület mennyezeti és padlásszigetelése

- Belső felújítás: új járólapok, laminált padló, burkolatcserék a vizesblokkokban és közlekedőkben

Bútorzat:
Bútorozatlan, de a berendezés megegyezés szerint átvehető.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

- Sárkeresztúr központjában, rendezett környéken

- Közlekedés: buszmegálló a közelben

- Szolgáltatások: bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár percnyire

Ajánlás – kinek lehet ideális?

- Többgenerációs családoknak, hiszen a főépület és a nyári konyha külön bejáratú, akár két teljesen önálló lakrészként használható.

- Vállalkozóknak, kézműveseknek, mivel a melléképületek és a műhely rengeteg lehetőséget kínálnak.

- Otthonról dolgozóknak, akik szeretnének külön munkateret kialakítani.

- Kertészkedést vagy kisebb gazdálkodást kedvelőknek, mert a telek mérete és a gazdasági épületek mindezt lehetővé teszik.

- Befektetőknek, akik bérbeadásra keresnek többfunkciós ingatlant.

Kapcsolatfelvétel:
Hívását vasárnap kivételével 9–19 óra között várjuk!

Teljes körű, díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK-ügyintézést kínálunk sok éves szakmai tapasztalattal. Kedvező ügyvédi közreműködést biztosítunk, és tanácsadást nyújtunk a teljes folyamat alatt a költözésig.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Aba