Kiadó üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár, földszint

Kiadó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #178299 hivatkozási számú mosonmagyaróvári üzlethelyiség.

Mosonmagyaróvár történelmi belvárosának forgalmas utcájában 127 m² alapterületű, tágas, világos üzlethelyiség hosszú távra kiadó.

Az ingatlan jelentős részét kitevő, közel 120 m²-es, egy légterű eladótér igény szerint alakítható, mely kiváló lehetőségeket rejt belvárosi üzletének beindításához. A világos helyiség nagyobb belső részén laminált parkettával, kisebb, bejárat felőli oldalán járólappal burkolt. Az eladótérből nyílik egy 4 m²-es, bepolcozott raktárhelyiség, egy 2 m²-es személyzeti mosdó és WC, valamint egy hasonló méretű öltöző, mely igény szerint egy második mosdó és WC számára visszaalakítható.

Az üzlethez az épület mögött sorompóval elzárt privát parkolóban kettő beálló tartozik, illetve az épület előtt is rendelkezésre áll néhány parkolóhely.

Az üzlethelyiség társasház földszintjén található, közös költsége kb. 12.000 Ft/hó. A fűtés távhővel, egyedi mérőórás elszámolás alapján történik, melyet bérlő közvetlenül a bérbeadónak fizet. A fűtés éves költsége kb. 350.000 Ft.

Az ingatlan kiürítése és birtokba adása rövid határidővel megoldható, a jelenlegi berendezés részét képező polcok, pultok a bérbevevő igényei szerint az üzletben is maradhatnak. Az ingatlan tulajdonosa hosszú távú bérbeadást részesít előnyben. A közjegyző előtt kötött szerződés minimum egy éves bérleti időszakra szól. Az üzlet bérleti díja 250.000 Ft/hó (nem áfás) + rezsi, a szerződéskötéshez kéthavi kaució és egyhavi bérleti díj megfizetése szükséges.

Legfontosabb adatok összefoglalva:

Hasznos alapterület: 127 m² (belmagasság 2,65 m)

Eladótér: 119 m²
Raktár: 4 m²
Próbafülke: 1+1 m² (vizes helyiséggé alakítható)
Mosdó, WC: 1+1 m²
Parkolás: 2 db privát kocsibeálló + 1-3 db utcán

Költségek:

Bérleti díj: 250.000 Ft/hó
Közös költség: kb. 12.000 Ft/hó
Fűtés: kb. 350.000 Ft/év
Kaució: 500.000 Ft (kéthavi bérleti díj)

Új vállalkozást indít? Bővítésen gondolkozik? Szeretné behozni üzletét a belváros lüktetésébe?

Ez a kivételes fekvésű, tágas üzlethelyiség új lendületet adhat Önnek tervei megvalósításához! Ne hagyja ki a lehetőséget!

Ha felkeltette érdeklődését ez a mosonmagyaróvári üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #178299

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

Vásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

üzlethelyiségek ára Mosonmagyaróváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mosonmagyaróvár, földszint