Kiadó üzlethelyiség

Magyaratád, 1. emelet

Kiadó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #179814 hivatkozási számú magyaratádi üzleti ingatlan.

BÉRLETI JOG KIADÓ – SZOCIÁLIS OTTHON LÉTESÍTÉSÉRE ALKALMAS, FELÚJÍTANDÓ INGATLAN MAGYARATÁDON!

Vállalkozók, befektetők figyelem!
Magyaratád településen bérleti joggal elérhető egy szociális otthon kialakítására kiválóan alkalmas, impozáns adottságú-felújítandó ingatlan.

Az épület egy egykori kastély, amely évtizedeken keresztül általános iskolaként működött, jelenleg funkció nélküli. Korábban az önkormányzat idősotthon létrehozását tervezte, ezért elkészült az épület szociális otthoni célú átalakításának teljes tervdokumentációja. A beruházás pályázati forrás hiányában nem valósult meg, azonban a meglévő tervek jelentős előnyt biztosíthatnak a leendő üzemeltető számára.

A bérleti szerződésben a felújítási költség, megállapodás szerint, jóváírásra kerül.

Főbb adatok:

Ingatlan összterülete: 844 m²

Telek területe: 3801 m²

Szobaszám: 13 db

WC: 5 db

Állapot: jó, részben felújított

Fűtés: gázfűtés (kezdeti stádiumban)

Külső nyílászárók: szigetelt fa

Belmagasság: földszint 350 cm, emelet 270 cm

Tetőfedés: hódfarkú cserép

Felújítások (6 éve):

Tetőcsere

Külső nyílászárók cseréje

Homlokzati hőszigetelés

2 kW teljesítményű napelemes rendszer telepítése

A kastély eredeti megjelenésének részleges rekonstrukciója korabeli fotók alapján (fedett beálló kialakítása a főbejáratnál)

Lokáció és agglomeráció:

Az ingatlan Magyaratád központjában, mégis csendes részén helyezkedik el, ideális lokációval a szociális szolgáltatásokhoz:

Katolikus imaház és óvoda szomszédságában

Köztéri park mellett

Szép, természetközeli környezetben

A település agglomerációjának részeként a környező településekből is könnyen megközelíthető

A méret, az elrendezés és az elkészült tervek alapján az ingatlan ideális lehet szociális otthon, idősellátási intézmény vagy más gondozási funkció kialakítására.

Ha felkeltette érdeklődését ez a magyaratádi üzleti ingatlan, vagy bármely más üzleti ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: ##179814

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

Vásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyaratád, 1. emelet