Kiadó üzlethelyiség
Budapest, XXI. kerület, Szabótelep, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
375 000 Ft375 E Ft / hó 2 841 Ft/m2
132 m2
2. emelet
építés éve:1987

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 637
    Parti Anikó
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó üzlethelyiség leírása

    132 M2-ES ÜZLET/BEMUTATÓTEREM KIADÓ CSEPEL HÉV-ÁLLOMÁSTÓL 2 PERCRE

    -----
    132 M² SHOP/SHOWROOM FOR RENT, 2 MINUTES FROM CSEPEL HÉV STATION
    For English please scroll down or search on the English website(s)!
    -----

    ***Kivételes üzletbérlési lehetőség Csepel központjában, egy saját konyhával és mosdóval rendelkező, 132 m2-es ingatlanrészben***

    AZ INGATLAN KÖRNYÉKE – VERHETETLEN MEGKÖZELÍTHETŐSÉG – INGYENES PARKOLÁS
    Csepel központjában, a HÉV-állomástól 2 perces sétatávolságra található ez a 132 m2-es ingatlan, mely irodának, oktatóteremnek, bemutatóteremnek, vagy műhelynek, sportteremnek és üzletnek is tökéletes választás.
    Helyi járatú autóbuszok (38, 38A, 138, 238, 278), valamint a Volánbusz helyközi járatainak megállója szintén 2 percre, így többfelől könnyen megközelíthető.
    Az ingatlan mellett ingyenes parkolók vannak.

    KIVÁLÓ ELRENDEZÉS – SAJÁT KONYHÁS ÉS MOSDÓS KOMFORT
    A 2. emeleten található, belső vizesblokkal rendelkező, 132 m2-es ingatlanrészben van egy 77 m2-es nagy terem, valamint két 17 m2-es iroda. A 8 m2-es előtérből nyílik mindegyik, valamint innen nyílik a 7 m2-es konyha is. A konyhából pedig az 5 m2-es mosdó, külön férfi és női wc-vel.

    KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG
    Hűtő-fűtő klíma gondoskodik arról, hogy bármely évszakban kellemes hőmérséklet legyen bent – a korábbi gázfűtésnél kedvezőbb áron. Elektromos almérő biztosítja, hogy ne legyen fölösleges kiadása.
    A közös költség 55 ezer forint, mely tartalmazza a vízhasználatot is.
    A bérleti díjat és az üzemeltetési díjat áfa terheli.

    KARBANTARTOTT ÉPÜLET
    Az ingatlan egy összesen négy szintes (pince+fszt.+1. és 2. emelet), 1987-ben, tégla falazattal kitöltött pillérvázas épület 2. emeletén található. Az épületben 1 tonnás, csak teherszállításra alkalmas lift üzemel.
    Az alumínium keretes ablakok két régetű üvegezést kaptak, valamint minden ablak szalagfüggönyözve lett.
    A nagyterem, a közlekedő és a konyha pvc padlója könnyen karbantartható és időtálló. Az irodákban elegánsabb szalagparketta van, a mosdóban járólap.
    A kiválóan karbantartott épületben több más vállalkozás is működik, évek óta megelégedetten.

    MAXIMÁLIS ÖNÁLLÓSÁG
    Az ingatlan bérlője nyitvatartási időhöz nem lesz kötve, önálló bejárása lesz, hogy bármikor könnyen hozzáférhessen a bérleményhez.
    Internet-szolgáltatásra a bérlő önállóan köthet szerződést.

    BÉRLÉSI FELTÉTELEK
    Az első havi bérleti díj és üzemeltetési díj áfával növelt összege, valamint két havi kaució megfizetése, illetve a bérleti szerződés és közjegyző előtti nyilatkozat aláírását követően a bérlemény azonnal használatba vehető.

    Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

    Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
    valamint: Viber, Messenger, WhatsApp
    =====

    132 M² SHOP/SHOWROOM FOR RENT, 2 MINUTES FROM CSEPEL HÉV STATION

    ***Exceptional retail rental opportunity in the center of Csepel, in a 132 m² property with its own kitchen and restroom***

    THE PROPERTY’S SURROUNDINGS – UNBEATABLE ACCESSIBILITY – FREE PARKING
    Located in the center of Csepel, just a 2-minute walk from the HÉV station, this 132 sqm property is a perfect choice for use as an office, classroom, showroom, workshop, gym, or store.
    Local bus lines (38, 38A, 138, 238, 278), as well as intercity Volánbusz stops, are also within 2 minutes reach, making it easily accessible from multiple directions.
    There are free parking spaces right next to the property.

    EXCELLENT LAYOUT – COMFORT WITH PRIVATE KITCHEN AND RESTROOM
    This 132 sqm property section is located on the 2nd floor and includes its own water block. It features a 77 sqm large hall, as well as two 17 sqm offices. All rooms are accessible from an 8 sqm entry area, which also leads to the 7 sqm kitchen. From the kitchen, there is access to the 5 sqm restroom, which includes separate male and female toilets.

    COST-EFFICIENCY
    Cooling-heating air conditioning ensures a pleasant temperature in any season – at a more favorable cost compared to the previous gas heating.
    An electric sub-meter ensures that there are no unnecessary expenses.
    The common cost is 55,000 HUF, which also includes water usage.
    The rental fee and operating cost are subject to VAT.

    WELL-MAINTAINED BUILDING
    The property is located on the 2nd floor of a four-story building (basement + ground floor + 1st and 2nd floors), built in 1987 with a pillar-frame structure filled with brick walls.
    The building is equipped with a 1-ton freight elevator, for goods transport only.
    The aluminum-framed windows are double-glazed, and all windows are fitted with vertical blinds.
    The PVC flooring in the main hall, hallway, and kitchen is easy to maintain and durable. The offices feature elegant laminate flooring, and the restroom is tiled.
    The well-maintained building is also home to several other businesses, which have been operating here for years with satisfaction.

    MAXIMUM INDEPENDENCE
    The tenant of the property will not be restricted by opening hours and will have independent access for easy entry at any time.
    Tenants may arrange their own internet service contract independently.

    RENTAL TERMS
    After payment of the first month’s rent and operating fee (both including VAT), along with a two-month deposit, and signing of the lease agreement and a notary declaration, the property can be occupied immediately.

    For more information and to schedule a viewing, please contact me. I answer the phone at any time, and if I cant, I will always call you back and respond to all mail:

    Phone: +36 70 63 73 773; Email: parti.aniko@varos.hu
    Also available via: Viber, Messenger, WhatsApp
    =====

    Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

    üzlethelyiségek ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Szabótelep m² ár
    XXI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    215 e Ft 99%
    800 e Ft 100%
    1011 e Ft 100%
    Ennek az ára
    Szabótelep átlagár
    XXI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    375 E Ft / hó m Ft
    22.8 m Ft 98%
    125.4 m Ft 100%
    75.6 m Ft 100%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XXI. kerület, Szabótelep, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    508 E Ft / hó
    4 szoba
    86 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    VI. kerület, Belső Terézváros, SZONDI utca

    220 E Ft / hó
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Váci út

    185 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szent László út 27

    300 E Ft / hó
    1 + 3 szoba
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    500 E Ft / hó
    3 szoba
    74 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    III. kerület

    250 E Ft / hó
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Henszlmann Imre utca

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XXI. kerület

    800 E Ft / hó
    34 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Liliom utca

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    67 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület, Angyalföld, Üteg utca

    318 E Ft / hó
    71 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XIII. kerület

    380 E Ft / hó
    95 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Törökőr, Gyertyán utca

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Kisfaludy utca

    276 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    27 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    III. kerület

    650 E Ft / hó
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    250 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület, Sashalom, Újszász utca

    190 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Csengery utca

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    41 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    325 E Ft / hó
    2 szoba
    67 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XXI. kerület, Gyártelep

    2053 E Ft / hó
    969 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Váci út

    185 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XIII. kerület, Angyalföld, Üteg utca

    203 E Ft / hó
    47 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bugac

    18.5 M Ft
    2 szoba
    73 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Hernádnémeti

    19.9 M Ft
    2 szoba
    62 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pannonhalma

    76.4 M Ft
    4 szoba
    97 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Tokaj

    116.5 M Ft
    2 szoba
    49 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Magyarkeresztúr

    11.9 M Ft
    2 + 1 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszadada

    24.99 M Ft
    4 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ugod

    53.8 M Ft
    3 szoba
    137 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápióbicske

    24.9 M Ft
    4 szoba
    83 m2