Kiadó üzlethelyiség – Budapest, XV. kerület

Kiadó üzlethelyiség leírása

2 bejáratos, raktárral, konyhával rendelkező kirakatos 120 nm-es üzlethelyiség PARKOLÓVAL kiadó a XV. kerületben!

• AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – KIFEJEZETTEN RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ TÉR
Keresi vállalkozása új központját? A XV. kerület központi részén, az Illyés Gyula utcában kiadó egy kiváló adottságú, bútorozatlan, klímás 120 m²-es, utcai bejáratos, hatalmas üvegportállal (kirakattal) rendelkező földszinti üzlethelyiség.
MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS EZ AZ INGATLAN?
• Két bejárat: Az utcai főbejárat mellett gazdasági bejárat tökéletes és zavartalan árufeltöltést tesz lehetővé.
• Parkolási lehetőség: Közvetlenül az épület melletti, 2 db dedikált utcai autóbeálló áll rendelkezésre a cég autóinak. A vendégeknek a parkolás a környező utcákban ingyenes és könnyű.
• Szolgáltatásra kész: Konyhával, raktárakkal, eladótérrel, irodával rendelkezik. Ideális irodának, élelmiszerboltnak, ruházati kereskedésnek, vegyes boltnak, hentes üzletnek, szépség szalonnak, gyógyszertárnak, fotó studiónak, webshop logisztikai központnak, magánrendelőnek vagy bemutatóteremnek.
• Variálható belső terek: A belső elosztást gipszkarton falak adják (egylégterű eladótér + iroda + raktár/öltöző + konyha + WC). A falak igény szerint alakíthatóak.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS JELLEMZŐK:
• Frissen festett, tiszta állapot
• Hidegburkolat minden helyiségben
• Nagy nyílászárók, rengeteg természetes fény
• Klímaberendezés (hűtő-fűtő)
• Óriási, jól látható utcai hirdetési felületek az üvegportálon
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK ÉS REZSI:
• Fűtés: Saját gázcirkó (egyedi mérés, jól szabályozható)
• Közművek: Minden fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő
• Közös költség: 26.000 Ft/hó
KÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ:
Tömegközlekedéssel és autóval is rendkívül könnyen megközelíthető.
• Közvetlen buszjáratok: 25, 96, 104, 124, 196 (M3-as metró Újpest-központ megálló gyorsan elérhető)
• Éjszakai járatok a közvetlen közelben
BÉRLETI FELTÉTELEK:
• Bérleti díj: bruttó 490.000 Ft/hó + rezsi
• Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
• Határozott idő: Minimum 1 éves szerződéssel, hosszú távra kiadó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint