Kiadó üzlethelyiség – Budapest, XIV. kerület, Hatalmas üvegportálos sarok üzlet kiadó

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, XIV. kerületben 5160 E Ft / hó

1/8

5 160 000 Ft5160 E Ft / hó 8 000 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

645 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 492

Bedő Nikolett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó prémium üzlethelyiség forgalmas zuglói lokációban

Zugló egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Nagy Lajos király útja vonalán, egy modern, új építésű társasház földszintjén kiadó egy rendkívül impozáns, hatalmas üvegportálokkal rendelkező saroküzlethelyiség. Az ingatlan kiváló láthatóságot és reprezentatív megjelenést biztosít, így ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek számára fontos a folyamatos utcai jelenlét és a könnyű megközelíthetőség.

A teljes üzlethelyiség alapterülete 645 nm, azonban igény esetén két külön egységként is bérelhető: egy 363 nm-es, valamint egy 282 nm-es részben. A nagy üvegfelületek természetes fényt biztosítanak, miközben kiváló reklámfelületet nyújtanak a leendő bérlő számára.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a belső kialakítás teljes mértékben a bérlő igényeihez igazítható. A helyiség adottságai miatt különösen alkalmas fitneszterem, gym, pilates- vagy mozgásstúdió, egészségügyi szolgáltató központ, bemutatóterem, oktatási központ vagy egyéb nagy alapterületet igénylő szolgáltató tevékenység számára. Éttermi funkció kizárólag ismert országos vagy nemzetközi lánc esetén lehetséges.

A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos lakópark, iroda, üzlet és szolgáltatóegység található, a tömegközlekedés kiváló, az autós megközelítés pedig a város több irányából is egyszerű. A jelentős gyalogos- és gépjárműforgalom folyamatos ügyféláramlást biztosíthat a jövőbeni bérlő számára.

Bérleti díj: 8.000 Ft/nm/hó
Közös költség: 400 Ft/nm/hó

Amennyiben egy jól látható, modern és sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres Zugló frekventált részén, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál vállalkozása számára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

8 e Ft

950 e Ft 99%

985 e Ft 99%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

5160 E Ft / hó m Ft

277.8 m Ft 98%

242.2 m Ft 98%