Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Erzsébet királyné útja, földszint

Kiadó üzlethelyiség leírása

Hosszú távra kiadó a XIV. kerület egyik legkeresettebb részén, az Erzsébet királyné útja mentén egy sokoldalúan hasznosítható, földszinti, utcai bejáratú 18 nm-es ingatlan. A tízlakásos társasházban található földszinti garzon olyan adottságokkal rendelkezik, amely inkább üzleti vagy irodai tevékenységhez kiváló.

A közvetlen utcai bejárat, a műanyag ajtó és a biztonsági redőny együttese tökéletes alapot ad egy frekventált, nagy átmenőforgalmú környéken lévő üzlethelyiséghez vagy irodai szolgáltató térhez. A 3,40 méteres belmagasság tágassá teszi a teret.

A szoba sarkában gipszkartonnal leválasztott illemhelyiség kézmosóval már most adott, a fűtés/hűtés klímával működik, a közös költség mindössze 7000 Ft, gáz nincs bekötve, így a rezsi teljes mértékben kontrollálható. Szükség esetén kis konyhasarok is kialakítható.

A lokáció kiemelkedő: pár perc séta az 5-ös busz, néhány percre a 62-es villamos, és az Őrs vezér tere csupán tíz percen belül elérhető – vagyis bármilyen funkcióban könnyen kiadható, jól megközelíthető, stabil értéktartó ingatlanról beszélünk.

Kis méret, alacsony fenntartás, kiváló lokáció – ritka kombináció, ami most egy helyen találkozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 31.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Erzsébet királyné útja, földszint