Kiadó üzlethelyiség
Budapest, X. kerület, Felsőrákos, X. Kerepesi út

+ 11 kép 1/14
13 600 000 Ft13600 E Ft / hó 4 605 Ft/m2
2953 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 526
Vass Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiváló elhelyezkedés | Nagy alapterület | Rugalmas hasznosíthatóság

Budapest X. kerületében, a Kerepesi út és a Keresztúri út találkozásánál, frekventált, nagyforgalmú területen, bevásárlóközpont részeként kiadó egy 2953 m²-es ingatlan, mely egykori OBI áruházként épült. A közvetlen szomszédságban Aldi üzlet működik, ami tovább növeli a lokáció vonzerejét.

Az ingatlan területi megosztása:

1890 m² műgyanta padozatú, belső terület

721 m² térkő padozatú, nyitható üvegtetővel és polikarbonát borítással fedett, körülkerített rész

128 m² galérián kialakított szociális blokk (konyhával, öltözőkkel, mosdókkal, zuhanyzókkal)

214 m² térkő padozatú, körülkerített udvari rész

Főbb jellemzők:

Fotocellás bejárati ajtó és külön udvari bejárat

Saját árurakodó rámpa és udvari tolókapu

Kamionfogadásra alkalmas, kiépített rakodóterület

135 saját parkolóhely (közös használatban a bérlők között)

Fűtés: gázkazán + mennyezeti hősugárzók, radiátorok

Hűtés: tetőn elhelyezett folyadékhűtő + mennyezeti hűtőventilátorok

Egyedi közműmérés (villany almérő, hőmennyiségmérők)

Bérleti díj:

Kereskedelmi egység: 11,5 EUR/m²/hó + áfa

Raktár: 7,5 EUR/m²/hó + áfa

Üzemeltetési díj: 0,85 EUR/m²/hó + áfa
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ideális kereskedelmi egységként vagy raktárként történő hasznosításra.

Commercial / Warehouse Space for Rent – 2953 m² | Budapest, District X, Kerepesi út 71.

Prime Location | Large Floor Area | Flexible Use

Located in Budapest, District X, at the busy junction of Kerepesi út and Keresztúri út, within a shopping center, this 2953 m² property is available for long-term lease. Originally built as an OBI store, it offers excellent potential for both retail and warehouse use. An Aldi supermarket operates right next to the property, ensuring high footfall and visibility.

Property layout:

1890 m² resin-coated floor area

721 m² paved, fenced area with retractable glass roof and polycarbonate cover

128 m² mezzanine-level social block (with kitchen, changing rooms, restrooms, showers)

214 m² paved, fenced outdoor yard

Key features:

Automatic sliding entrance door + separate courtyard access

Private loading ramp and sliding gate

Truck-accessible loading area at the rear

135 designated parking spaces (shared with other tenants)

Heating: gas boilers + ceiling-mounted radiant heaters, radiators

Cooling: rooftop chiller + ceiling fans

Individual utility meters (electric sub-meter, heat meters)

Rental fees:

Retail unit: 11.5 EUR/m²/month + VAT

Warehouse: 7.5 EUR/m²/month + VAT

Service charge: 0.85 EUR/m²/month + VAT

The property is available immediately – suitable for retail, storage, or mixed commercial purposes.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
5 e Ft
4 e Ft -21%
1011 e Ft 100%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
13600 E Ft / hó m Ft
0.8 m Ft -1,680%
75.6 m Ft 82%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Felsőrákos, X. Kerepesi út

Kiadó ingatlanok a környékről

Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

III. kerület

650 E Ft / hó
70 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

VIII. kerület, Józsefváros, Kisfaludy utca

276 E Ft / hó
1 + 1 szoba
42 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

XV. kerület

6490 E Ft / hó
40000 m²
10800 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút

280 E Ft / hó
1 + 1 szoba
57 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XIII. kerület, Vizafogó, Váci út

185 E Ft / hó
1 szoba
34 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Óhegy, Gyömrői út

304 E Ft / hó
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

III. kerület

250 E Ft / hó
1 szoba
27 m2
Kiadó panellakás, albérlet
Kiadó panellakás, albérlet

XV. kerület, Újpalota, Kőrakás park

280 E Ft / hó
3 szoba
63 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XIV. kerület, Törökőr, Gyertyán utca

990 E Ft / hó
4 szoba
110 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XIII. kerület, Vizafogó, Váci út

185 E Ft / hó
1 szoba
34 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Kúttó, Szállás utca

1290 E Ft / hó
546 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XI. kerület

250 E Ft / hó
4 szoba
82 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

VII. kerület

508 E Ft / hó
4 szoba
86 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Népliget, Üllői út

225 E Ft / hó
1 szoba
49 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

I. kerület

665 E Ft / hó
3 szoba
75 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Kúttó, Szállás utca

465 E Ft / hó
6000 m²
182 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

IX. kerület, Ferencváros, Liliom utca

260 E Ft / hó
2 szoba
67 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Népliget, Üllői út

150 E Ft / hó
25 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

I. kerület

500 E Ft / hó
3 szoba
74 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Felsőrákos, Keresztúri út

450 E Ft / hó
85 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Felsőrákos, Örs vezér tere, 10.ker

1440 E Ft / hó
176 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XI. kerület, Kelenföld, Ulászló utca

500 E Ft / hó
4 szoba
100 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XI. kerület

250 E Ft / hó
4 + 1 szoba
82 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

XIII. kerület, Angyalföld, Üteg utca

203 E Ft / hó
47 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

345 M Ft
6 szoba
347 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

22.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

18 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

29.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

28 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

69.5 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

29 M Ft
4 szoba
132 m2