Kiadó üzlethelyiség
Budapest, X. kerület, Felsőrákos, X. Kerepesi út

+ 11 kép 1/14
13 600 000 Ft13600 E Ft / hó 4 605 Ft/m2
2953 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 526
Vass Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiváló elhelyezkedés | Nagy alapterület | Rugalmas hasznosíthatóság

Budapest X. kerületében, a Kerepesi út és a Keresztúri út találkozásánál, frekventált, nagyforgalmú területen, bevásárlóközpont részeként kiadó egy 2953 m²-es ingatlan, mely egykori OBI áruházként épült. A közvetlen szomszédságban Aldi üzlet működik, ami tovább növeli a lokáció vonzerejét.

Az ingatlan területi megosztása:

1890 m² műgyanta padozatú, belső terület

721 m² térkő padozatú, nyitható üvegtetővel és polikarbonát borítással fedett, körülkerített rész

128 m² galérián kialakított szociális blokk (konyhával, öltözőkkel, mosdókkal, zuhanyzókkal)

214 m² térkő padozatú, körülkerített udvari rész

Főbb jellemzők:

Fotocellás bejárati ajtó és külön udvari bejárat

Saját árurakodó rámpa és udvari tolókapu

Kamionfogadásra alkalmas, kiépített rakodóterület

135 saját parkolóhely (közös használatban a bérlők között)

Fűtés: gázkazán + mennyezeti hősugárzók, radiátorok

Hűtés: tetőn elhelyezett folyadékhűtő + mennyezeti hűtőventilátorok

Egyedi közműmérés (villany almérő, hőmennyiségmérők)

Bérleti díj:

Kereskedelmi egység: 11,5 EUR/m²/hó + áfa

Raktár: 7,5 EUR/m²/hó + áfa

Üzemeltetési díj: 0,85 EUR/m²/hó + áfa
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ideális kereskedelmi egységként vagy raktárként történő hasznosításra.

Commercial / Warehouse Space for Rent – 2953 m² | Budapest, District X, Kerepesi út 71.

Prime Location | Large Floor Area | Flexible Use

Located in Budapest, District X, at the busy junction of Kerepesi út and Keresztúri út, within a shopping center, this 2953 m² property is available for long-term lease. Originally built as an OBI store, it offers excellent potential for both retail and warehouse use. An Aldi supermarket operates right next to the property, ensuring high footfall and visibility.

Property layout:

1890 m² resin-coated floor area

721 m² paved, fenced area with retractable glass roof and polycarbonate cover

128 m² mezzanine-level social block (with kitchen, changing rooms, restrooms, showers)

214 m² paved, fenced outdoor yard

Key features:

Automatic sliding entrance door + separate courtyard access

Private loading ramp and sliding gate

Truck-accessible loading area at the rear

135 designated parking spaces (shared with other tenants)

Heating: gas boilers + ceiling-mounted radiant heaters, radiators

Cooling: rooftop chiller + ceiling fans

Individual utility meters (electric sub-meter, heat meters)

Rental fees:

Retail unit: 11.5 EUR/m²/month + VAT

Warehouse: 7.5 EUR/m²/month + VAT

Service charge: 0.85 EUR/m²/month + VAT

The property is available immediately – suitable for retail, storage, or mixed commercial purposes.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
5 e Ft
4 e Ft -21%
987 e Ft 100%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
13600 E Ft / hó m Ft
0.8 m Ft -1,680%
250.1 m Ft 95%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Felsőrákos, X. Kerepesi út

Kiadó ingatlanok a környékről

Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Örs vezér téren

600 E Ft / hó
100 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Népliget, Üllői út

225 E Ft / hó
1 szoba
49 m2
Kiadó garázs
Kiadó garázs

II. kerület, Kurucles, Tárogató

45 E Ft / hó
18 m²
18 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XII. kerület

560 E Ft / hó
4 szoba
109 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hutyra Ferenc utca

180 E Ft / hó
1 szoba
28 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület

1000 E Ft / hó
477 m2
Kiadó ikerház, albérlet
Kiadó ikerház, albérlet

III. kerület

978 E Ft / hó
5 szoba
225 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

VII. kerület, József körút

395 E Ft / hó
3 szoba
107 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XIV. kerület, Alsórákos, Jerney utca

300 E Ft / hó
1 + 2 szoba
65 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XI. kerület, Kelenföld

145 E Ft / hó
1 szoba
29 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XIII. kerület, Újlipótváros, Jászai Mari tér

235 E Ft / hó
1 + 1 szoba
41 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Népliget, Üllői út

250 E Ft / hó
42 m2
Kiadó ikerház, albérlet
Kiadó ikerház, albérlet

III. kerület

975 E Ft / hó
5 szoba
225 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó utca

440 E Ft / hó
3 szoba
70 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

I. kerület

270 E Ft / hó
1 + 1 szoba
38 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

III. kerület, Csillaghegy

650 E Ft / hó
80 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület

600 E Ft / hó
313 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

II. kerület

790 E Ft / hó
2 szoba
98 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XVI. kerület, Mátyásföld, Hunyadvár utca

230 E Ft / hó
1 + 1 szoba
44 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XI. kerület, Kelenföld, Barázda utca

330 E Ft / hó
2 szoba
60 m2
Kiadó üzlethelyiség
Kiadó üzlethelyiség

X. kerület, Felsőrákos, Örs vezér tere, 10.ker

1440 E Ft / hó
176 m2
Kiadó ipari ingatlan
Kiadó ipari ingatlan

III. kerület, Csillaghegy

250 E Ft / hó
20 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

XIII. kerület, Angyalföld, Ördögmalom utca

170 E Ft / hó
1 szoba
27 m2
Kiadó téglalakás, albérlet
Kiadó téglalakás, albérlet

II. kerület, Kurucles, Kuruclesi út

255 E Ft / hó
2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

117 M Ft
3 + 2 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótszerdahely

55.5 M Ft
4 + 2 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

39.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

18 M Ft
7 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

28.2 M Ft
3 szoba
100 m2