Kiadó üzlethelyiség

Budapest, VIII. kerület, Budapest VIII. kerület, Kőbányai út, földszint

Kiadó üzlethelyiség, VIII. kerületben, Kőbányai úton

1/14

1 450 000 Ft1450 E Ft / hó 4 833 Ft/m²

-42% a környék áraihoz képest

300 m²

földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 010

Czakó Norbert

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Budapest VIII. kerületében, az Orczy tér közelében, a Kőbányai út és az Orczy út sarkán kínálunk kiadásra egy azonnal költözhető, utcai bejáratos, kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan összesen 320 m² alapterületű, amelyből 131 m² a közvetlen ügyféltér, a fennmaradó rész pedig raktározásra, kiszolgáló funkciókra vagy további üzleti tevékenység kialakítására alkalmas. A tágas, jól tagolt belső tér sokféle hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó bemutatóteremről, kereskedelmi egységről, vendéglátásról, oktatási központról vagy akár rendezvényhelyszínről.

Az elhelyezkedés kimagasló: a forgalmas csomópontnak köszönhetően jelentős gyalogos- és autósforgalom biztosítja a folyamatos láthatóságot. A tömegközlekedés kiváló, több villamos-, busz- és troli járat is könnyen elérhető a közelben, így az ügyfelek és a munkatársak számára egyaránt jól megközelíthető. Az üzlet előtt ingyenes köztéri parkolás áll rendelkezésre, ami további előnyt jelent.

Az épület jó műszaki állapotú, rendezett környezetben található. A havi rezsi átalánydíjas, 75 000 Ft + ÁFA, amely tartalmazza a víz-, fűtés- és közös villamosenergia-költséget is, így a fenntartás tervezhető és átlátható. A homlokzaton reklámtábla elhelyezésére is van lehetőség, ami tovább növeli az üzlet láthatóságát és marketingértékét.

A bérleti díj 1 450 000 Ft + ÁFA havonta, a kaució mértéke két havi bérleti díj. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így akár rövid határidővel is megkezdhető a működés.

Ha egy frekventált, jól megközelíthető, nagy alapterületű üzlethelyiséget keres hosszú távra, amely számos üzleti koncepció megvalósítására alkalmas, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

6 e Ft 24%

8 e Ft 42%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

1450 E Ft / hó m Ft

0.5 m Ft -180%

1.2 m Ft -22%