Kiadó üzlethelyiség – Budapest, V. kerület, Ferenciek terénél EXKLUZÍV VENDÉGLÁTÓ ÁTADÓ!

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, V. kerületben 1028 E Ft / hó

1/11

1 027 600 Ft1028 E Ft / hó 4 671 Ft/m²

-100% a környék áraihoz képest

220 m²

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 492

Bedő Nikolett

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

EXKLUZÍV BÉRLETI JOG ÁTADÓ AZ IRÁNYI UTCÁBAN, közel 300 M²-ES, belső KÉTSZINTES VENDÉGLÁTÓHELY, HAJNALIG TARTÓ NYITVATARTÁSsal!!!

Egy igazán különleges hely azoknak, akik nem csupán egy vendéglátóhelyet keresnek, hanem egy egyedi atmoszférájú, karakteres üzleti teret szeretnének tovább álmodni.

Budapest egyik frekventált részén, az Irányi utcában, bérleti joga átadó egy nagy üvegportállal rendelkező, két szintes, különleges hangulatú vendéglátóegységnek.

Az ingatlan kialakítása egyszerre elegáns és karakteres. A földszinti tér (80nm) nagy üvegfelületeinek köszönhetően világos és jól látható, míg az alsó szint (220nm) egy egészen más hangulatot kínál: tágas, izgalmas, hangulatos tér különleges fénytechnikával, amely kiválóan alkalmas esti programok, rendezvények, klubjellegű események vagy exkluzív vendéglátás kialakítására.
A teljes ingatlan 300 m², így számos üzleti modell megvalósítására alkalmas lehet – legyen szó prémium étteremről, koktélbárról, lounge-ról, klubról, rendezvényhelyszínről vagy egy teljesen új, egyedi vendéglátó koncepcióról.

Az ingatlan korábban melegkonyhás engedéllyel működött, az elszívó kialakítása megtörtént, a helyiség pedig teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül átadásra.

További kiemelkedő előny a hajnalig tartó nyitvatartási engedély, amely jelentős üzleti potenciált biztosít az esti és éjszakai vendéglátásban gondolkodó új üzemeltető számára.

Bérleti díj: 2.800 € / hó + ÁFA
Bérleti jog: 35.000.000 Ft (céggel együtt)
Közös költség: 180.000 Ft / hó + ÁFA
Multi Alarm: 5.000 Ft / hó + ÁFA
Villany és víz: fogyasztás alapján, saját névre kerülő mérőórák szerint

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

16 e Ft 71%

985 e Ft 100%

Ennek az ára

Belváros átlagár

V. kerület átlagár

Budapest átlagár

1028 E Ft / hó m Ft