Kiadó üzlethelyiség

Budapest, IV. kerület, földszint

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, IV. kerületben 970 E Ft / hó

1/20

970 314 Ft970 E Ft / hó 2 923 Ft/m²

-64% a környék áraihoz képest

332 m²

földszint

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Fazekas Nóra

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Kiadó a Váci úton egy nagy épület földszinti és tetőtere, mely világos és tágas, könnyen megközelíthető, jól látható, és rengeteg lehetőséget rejt magában.

Egy szuper lehetőségeket kínáló 332 négyzetméteres, sokoldalú tér várja, hogy megvalósítsa üzleti álmait és sikerre vigye vállalkozását! Ez a lenyűgöző ingatlan tökéletes választás lehet számos üzleti tevékenység számára, ahol nagy vitrintérre, termék prezentálási lehetőségre és impozáns megjelenésre van szükség.

Két ajtón át is beléphetünk az előtérbe, amit a hatalmas ablakok és félig zárt fal ideálissá teszi fogadó térnek, recepciónak vagy termékek prezentálására és kiemelésére.
A középső szakasz maga nagy és tágas, innen nyílik egy konyha és egy szeparált toalet, a dolgozók és vendégek kényelméért. Jelenleg az itteni utca felé nyíló ablakok el vannak takarva, de igény esetén mind nyithatóak. A tér hátsó felén található egy kétszárnyú ajtó, mely az épület hátsó udvari részére nyílik, ahol kényelmesen lehet parkolni, és termékeket bepakolni. Emellett indul lefelé a lépcső a pincébe.
A hátsó szakasz a legkisebb, de még mindig tágas, szintén borított ablakokkal, és a felfelé, tetőtérbe vezető lépcsővel.
A tetőtér két irányból ablakos, fa burkolatú és tető része döntött.

Az egész épületben cirkó radiátorok melegítik a tereket, még a pincét is.

Az épület egyben és részletében is kiadó hosszútávra.
Egyben a pincével együtt (totál: 537nm) ITT:

Külön, csak földszinti tér és tetőtér bérlés esetén bérleti díja: 6.5Euro+ áfa /nm/hó (2158 Euro+áfa/hó).
Mindkét esetben emellett üzemeltetési díjat kell számolni, mely 1,5 Euro +áfa/nm/hó ( 498Euro+áfa/hó).
Kaució: 10.119 Euro (br.)

Az ingatlan számtalan kiváló lehetőséget tartogat; változatos terei, remek elhelyezkedése, láthatósága, könnyű megközelíthetősége miatt pompás potenciállal bír, így szívből ajánlom bárkinek.
Rugalmasan mutatható, ha megtekintené, várom szíves hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 26.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

1146 e Ft 100%

8 e Ft 64%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

970 E Ft / hó m Ft

127.7 m Ft 99%

1.2 m Ft 16%