Kiadó üzlethelyiség

Budapest, III. kerület, Óbuda, Bécsi út

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, III. kerületben, Bécsi úton

1/16

1 300 000 Ft1300 E Ft / hó 5 439 Ft/m²

-31% a környék áraihoz képest

239 m²

építés éve:1950

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 1 444

Deisenhofer Adrienne

Duna House - Szépvölgyi út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

KOLOSY TÉR KIADÓ 238 nm-es, SOKOLDALÚ ÜZLETHELYISÉG Óbuda FREKVENTÁLT pontján, KIMAGASLÓ LÁTHATÓSÁGGAL és STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSSEL

ITT ÉS MOST, MEGVALÓSULHAT ÁLMAI ÜZLETE! A Kolosy téren, közvetlenül a 19-es, 17-es és 41-es villamos MEGÁLLÓJÁBAN elhelyezkedő ingatlan a városrész lüktető szívében található, ahol a KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és a NAGY GYALOGOS-FORGALOM adott.
A lokáció ÜZLETI szempontból kiemelkedő, a láthatóság és az átmenő forgalom mindennapos.
Az ingatlan TÁGAS, NYITOTT ÜZLETTÉRREL rendelkezik, amely SOKOLDALÚAN KIHASZNÁLHATÓ. A 10.6 méteres KIRAKATOS PORTÁL folyamatos figyelemfelkeltést biztosít a gyalogosok, a villamoson utazók és az autósok számára, támogatva a hatékony TERMÉK- és SZOLGÁLTATÁS-MEGJELENÍTÉST.

PARKOLÁS: az üzlettel szembeni MÉLYGARÁZS kényelmes megoldást nyújt, emellett a közvetlen közelben is elérhető parkolási lehetőség.

TEVÉKENYSÉGI Profilok, amelyekhez az INGATLAN IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET:

- ÉTTEREM vagy egyéb VENDÉGLÁTÁS

- nagy IRODA

- DIVATHÁZ

- FITNESS STUDIO vagy SPORTSZAKÜZLET (mindkettő HIÁNY a környéken)

- KISÁLLATKERESKEDÉS (szintén HIÁNY a környéken)

- SZÉPSÉG és EGÉSZSÉG területén működő vállalkozások (HIÁNY a környéken)

A képek között LÁTVÁNYTERVEK is megtekinthetők, melyek inspirációt adhatnak a lehetséges kialakításokra.

FONTOS!!! - Vegyeskereskedés vagy ÉLELMISZERREL kapcsolatos tevékenység NEM lehetséges az ingatlanban.

Ha Óbuda egyik legjobban látható és elérhető pontján szeretné felépíteni vagy bővíteni vállalkozását, ez az ÜZLETI LEHETŐSÉG kiemelt figyelmet érdemel.
Kérjen további információt és egyeztessen megtekintési időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Óbuda m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

343 e Ft 98%

1235 e Ft 100%

8 e Ft 31%

Ennek az ára

Óbuda átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár