Kiadó üzlethelyiség

Budapest, II. kerület, Országút

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, II. kerületben 3750 E Ft / hó

1/15

3 750 000 Ft3750 E Ft / hó 6 271 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

598 m²

építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Távfűtés

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 675

Fodor Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

KIADÓ üzlethelyiség Budapest II. kerületének frekventált részén - 600 m2 összterület, fedett utcafronti terasszal!
Kivételes lehetőség a főváros egyik legforgalmasabb városrészében! Budapest II. kerületében, a Millenáris Park és a Mammut Bevásárlóközpont közelében, hosszú távra kiadó egy sokoldalúan hasznosítható, 600 m2-es üzlethelyiség.
Főbb jellemzők:
- Teljes alapterület: 600 m2
Ebből:
- Utcafronti fedett terasz: kb. 170 m2
- Belső vendégtér: kb. 170 m2
- Különterem: kb. 65 m2
- Főzőkonyha és hozzá tartozó helyiségek, raktárak
- Személyzeti öltözők, mosdók
- 3 külön bejárat az utcafrontról
- Vendégmosdók a pince szinten
- Távfűtés, víz, villany, csatorna rendelkezésre áll
- Gáz az épületben van, de jelenleg nem aktív
- Berendezés nélkül kiadó - szabadon alakítható

Felhasználási lehetőségek:
Ideális választás:
- Vendéglátóipari egység (étterem, kávézó)
- Bankfiók
- Kereskedelmi üzlet (pl. élelmiszerüzlet)
- Irodai vagy szolgáltatói funkció
A tevékenységi körhöz szükséges hatósági engedélyek beszerzése a bérlő feladata.

Elhelyezkedés és környezet:
- Kiemelten forgalmas lokáció
- Kiváló tömegközlekedés - villamos, busz, metró a közelben
- Sűrű iroda- és intézményközpont, erős gyalogosforgalom
- Millenáris Park és Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétára

Bérleti feltételek:
- a bérlő legyen leinformálható, stabil anyagi helyzetű cég / vállalkozás
- 2 havi kaució és
- Közjegyzői nyilatkozat aláírása szükséges

A megadott bérleti díj nettó, a 27% Áfa összege hozzáadandó!

További információért keressen bizalommal!

Referencia szám: M309483

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

6 e Ft

1293 e Ft 100%

965 e Ft 99%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

3750 E Ft / hó m Ft

399 m Ft 99%

241.9 m Ft 98%