Kiadó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Ilka utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

For English please scroll down or feel free to call.

ZUGLÓ villanegyedében, a megújult Városliget szomszédságában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LIFTES házban, első emeleti lakás (OKOSOTTHON) hosszú távra KIADÓ!

A ház az Ilka utcában, csendes zöldövezetben, az Ajtósi Dürer sortól nem messze található, ahol több trolibusz is jár. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, számos buszjárat a közelben és a Zuglói vasútállomás is rövid 8 perces sétával elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar csupán egy megálló.

A lakás amerikai konyhás nappalival, egy szép nagy hálószobával, zuhanyzós fürdőszoba + WC-vel, mosókonyhával, előszobával és a nappaliból nyíló erkéllyel rendelkezik.
Minden helyiség ablakos, ennél fogva a lakás nagyon világos.

A lakás műszaki felszereltsége:
- intelligens vezérlőrendszer (automatikus vagy manuális)
- riasztó
- elektromos redőnyök szúnyoghálóval
- fan-coil hűtő-fűtő rendszer
- állítható erősségű világítás
- elektromos konyhagépek
- mosógép

A konyhában nagy méretű magasfényű konyhabútor rengeteg tárolási lehetőséggel.
A nappaliban három személyes kihúzható kanapé szolgálja a kényelmet.
A nappali teljes szélességében húzódó erkély (7nm) megfelelően tágas teret biztosít a melegebb napokon akár étkező asztal vagy pihenőágy elhelyezésére is. Az erkélyről kellemes kilátás nyílik a szomszéd villaépületre és nagy füves kertjére.
A hálószobában francia ágy és gardrób szekrénysor lett elhelyezve.
Televízióhoz csatlakozási lehetőség a hálószobában és a nappaliban is van.
A fürdő a lakás többi helyiségéhez hasonlóan tágas, zuhanyzóval, mosdóval, toalettel rendelkezik.

A lakás környezetbarát és költséghatékony fan-coil hűtő-fűtő rendszerrel ellátott.
Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik, így a rezsi fogyasztás szerint fizetendő.
A közös költség 39.000 Ft/hó, amely fűtés átalányt is tartalmaz!

A teremgarázsban 2 db gépkocsi beállóhely tartozik a lakáshoz, amelyek kötelezően kibérelendők.(30.000Ft/hó/2 db beálló)
Így a lakás és a garázsok bérleti díja együttesen 380.000 Ft/hó + rezsi.
Az ingatlan azonnal költözhető.

A dupla garázshely egyikén kerékpár vagy egyéb dolgoknak tárolóhely is kialakítható.
A ház közös hátsó kertjében baráti összejöveteleket, sütögetéseket lehet tartani.

További információért telefonáljon bátran, a lakás akár a hétvégén is megtekinthető!
--------------------
Modern NEWLY BUILT apartment FOR LONG-TERM RENT in Budapest 14th district, next to the City Park. Available at once.
Public transport is very good, with several bus lines, trams, trolleys and metro lines nearby. This location is perfect for those, who wants to live in a calm green area, but still be close to the city centre.

The apartment is fully furnished, equipped with kitchen electronics.
Located on the first floor in a modern building.
Rooms:
- a large American-style kitchen-living room,
- one bedroom with wardrobe and a double bed,
- shower with toilet,
- washing room with washing machine,
- anteroom.

There is a big balcony opening from the living room, which is facing to the green garden of the neighbour house.

Technical facilities:
- smart home system (automatic and manual);
- alarm system;
- electrical shutters on the windows with mosquito net;
- fan-coil heating-cooling system;
- electric kitchen appliances;
- washing machine,

The common cost is 39.000 Huf/month, which includes the flat rate of the heating or cooling and hot water supply. All utilities have their own meters, so everything is paid for based on consumption.

There are 2 parking spaces in the underground garage that belong to the apartment and must be rented together with the apartment. (30.000 Huf/month the 2 garages)
So the rent of the apartment and the garages together totally 380.000 Huf (approx. 1.000EUR)

You may need more information or would like to see the apartment do not hesitate to contact us even at the weekend!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca, 1. emelet