Kiadó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

KIADÓ TÁGAS, FELÚJÍTOTT 103 M²-ES LAKÁS ZUGLÓBAN – OTTHONNAK VAGY IRODÁNAK

Zugló kedvelt, zöldövezeti részén, az Újvidék tér közelében hosszú távra kiadó egy igényesen felújított családi ház teljesen külön bejáratú, földszinti lakása.
A 103 m²-es ingatlan tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően lakásként és irodaként egyaránt kiválóan használható.
Az ingatlanban előszoba, 3 külön nyíló szoba, nappali, konyha, tágas fürdőszoba, külön WC, valamint egy kellemes, napos terasz található. A nappaliból és az egyik hálószobából közvetlenül ki lehet lépni a teraszra. A fürdőszoba káddal és modern zuhanyzóval egyaránt felszerelt, mosógép is rendelkezésre áll.
A 315 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, az ablakokon redőnyök találhatók.

ENERGIATAKARÉKOS, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A ház külső hőszigeteléssel és háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést és a használati melegvizet korszerű kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, a lakásban padlófűtés működik, a helyiségek hőmérséklete pedig külön termosztátokkal szabályozható.
Az ingatlan külön mérőórákkal és kiépített riasztórendszerrel rendelkezik. A riasztószolgáltatás külön díj ellenében használható, igény hiányában szüneteltethető.
A lakás jelenleg részben bútorozott, a berendezés azonban megegyezés szerint rugalmasan alakítható. A fotókon szereplő egyes bútorok kizárólag a lakás bemutatását szolgálták.
A családi házban mindössze két lakás található, a kiadó földszinti ingatlan teljesen szeparált. Kert nem tartozik hozzá, saját terasszal azonban rendelkezik.

KÖRNYÉK
Csendes, zöld környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés könnyen elérhetők. A közelben busz-, troli- és villamosjáratok, valamint Aldi, Lidl, Tesco és a Bosnyák téri piac is megtalálható.
Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges.
Közös költség nincs.

BÉRLETI FELTÉTELEK
Rezsiátalány: 40 000 Ft/hó, amely az áram-, gáz-, víz-, csatorna- és szemétszállítás díját tartalmazza.
Minimum 1 éves bérleti idővel, azonnal költözhető.
Beköltözéshez 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + 1 havi rezsiátalány, valamint közjegyző előtt tett fizetési és kiköltözési nyilatkozat szükséges.

Dohányzás nem megengedett, kisállat előzetes egyeztetés alapján hozható.
Ideális választás annak, aki Zuglóban tágas, igényes és nyugodt otthont vagy reprezentatív irodahelyiséget keres, jó közlekedéssel.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, földszint