Kiadó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Szabolcs

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

!!! ÜZENETBEN TÖRTÉNŐ ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN, KÉREM KIPIPÁLNI A TELEFONSZÁM LÁTHATÓSÁGÁT, VAGY ADJON MEG TELEFONSZÁMOT, KÜLÖNBEN NEM TUDUNK IDŐBEN EGYEZTETNI !!! - és könnyen lemaradhat a kiszemelt ingatlanról !!!

Legyél Te az első lakója!

* * * 2026. NOVEMBERBEN KÖLTÖZHETŐ * * * 2026-os építésű, FRISSEN ÁTADOTT, 46 m2-es, KERTRE NÉZŐ, erkélyes, bútorozatlan, gépesített lakás * * * igény szerint autóbeállóval, tárolóval * * *

XIII. Szabolcs utcában – Lehel tér közelében - kiadó ez az ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (2026-os átadású WESTSIDE GRAND), világos, csendes, 46 m2-es, 2 szobás (amerikai konyhás nappali + külön hálószoba), belső kertre néző, Keleti tájolású, erkélyes (10,47 m2), bútorozatlan, gépesített, 2. emeleti lakás, 7 emeletes, liftes társasházban.

A lakás a képeken látható állapotban és berendezéssel kerül bérbeadásra (bútorozatlanul, gépesítve).

A gépesített konyhaszekrény beépítése folyamatban van (beépített sütővel, elszívóval, beépített mikróval, beépített fagyasztós hűtővel, mosogatógéppel lesz felszerelt).

ELOSZTÁS
előtér, amerikai konyhás nappali, 10,47 m2 erkély, közlekedő, innen nyíló külön wc, kádas fürdő, hálószoba ahonnan az erkély szintén megközelíthető.

GÉPESÍTETTSÉG
beépített sütő, főzőlap, elszívó, beépített hűtő és fagyasztó, beépített mikró, mosogatógép

- 2026-os átadású társasház
- mennyezeti hűtés – fűtés (tehát a lakás hűtése ezzel a rendszerrel megoldott)
- bútorozatlan lakás
- gépesített
- igény szerint egy kényelmes, elektromos töltővel ellátott, lifthez közeli autóbeálló (+30.000 Ft/hó) és egy földszinti 5 m2-es tároló is bérelhető a lakáshoz

PARKOLÁS *
Fizető övezet (H-P: 8:30-20 óráig).
A lakáshoz igény szerint bérelhető 1 db beállóhely a ház teremgarázsában (+30.000 Ft/hó).

KÖRNYÉK
Közvetlen közelben élelmiszerüzletek, éttermek, kifőzdék, kávézók, pékség, piac, drogéria, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár, konditerem…a Váci úti irodaházak…találhatóak.
Lehel piac, WestEnd, Városliget, Duna-part, Margit-sziget…gyorsan és könnyen elérhető…

KÖZLEKEDÉS, kiváló (Lehel téri csomópont):
- metró (M3-as)
- villamos: 14-es, 1-es
- troli: 75-79
- vonat: Nyugati Pu. vagy a Keleti is gyorsan elérhető

KÖLTSÉGEK
Bérleti díj: 310.000 Ft/hó + alacsony rezsi (kktg. 24.500 Ft/hó, minden közmű saját mérőórák alapján fizetendő (a kktg.-en felül már csak a fogyasztás szerinti víz és villany fogyasztás van)
Kaució: 2 havi
Internet, kábeltv (Telekom és One): saját névre történő előfizetéssel
+ igény szerint, teremgarázs beálló: 30.000 Ft/hó
+ igény szerint, tároló: 5000 Ft/hó

Kisállat tartása megbeszélés kérdése tulajdonosi elbírálás alapján.
Dohányzás a lakásban nem megengedett.

Hosszú távra kiadó (min. 1 évre), 1 főnek vagy párnak ideális.

Közjegyző előtti nyilatkozattétel vállalása szükséges.


* * * Kereső érdeklődőinknek közvetítői szolgáltatásunk ingyenes. * * *
Ellenőrzött Partnerként várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs, 2. emelet