Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Meder utca, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó új építésű, 12 m²-es teraszos lakás a Duna közelében, Vizafogó egyik legkedveltebb lakóparkjában!

Budapest XIII. kerületében, Vizafogón, a Meder utcában hosszú távra kiadó egy 64 m²-es, 2 külön nyíló szobás, kitűnő állapotú, új építésű lakás liftes lakóparkban.

A nyugati tájolású, parkra néző ingatlan rendkívül világos, és egy 12 m²-es terasz is tartozik hozzá, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy a szabadban eltöltött időhöz. A lakás berendezett, gépesített, modern fancoil hűtő-fűtő rendszerrel és légkondicionálással felszerelt. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

Az akadálymentes épület lifttel rendelkezik, energetikai besorolása A+, így a fenntartási költségek kedvezőek. Igény esetén mélygarázsban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A környék Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze. Néhány perc sétára található a Duna-part, a Marina-part, valamint számos étterem, kávézó, üzlet, fitneszterem és szolgáltatás. A közelben található a Duna Plaza, a Vizafogó park, valamint a Margitsziget is könnyedén elérhető, így sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre.

A közlekedés kiváló: a közelben közlekedik a 3-as metró (Gyöngyösi utca és Forgách utca állomás), az 1-es villamos, valamint a 15-ös és 115-ös autóbuszok, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával és a Váci úti irodafolyosóval.

Főbb jellemzők:

64 m²
2 külön nyíló szoba
12 m²-es terasz


emelet, liftes ház
Új építésű lakópark
Kitűnő állapot
Parkra néző
Nyugati tájolás
Berendezett és gépesített
Fancoil hűtő-fűtő rendszer
Légkondicionálás
A+ energetikai besorolás
Akadálymentes épület
Mélygarázs használati lehetőség

Bérleti feltételek:


Közös költség: 35.000 Ft/hó
Rezsi: kb. 25.000 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év
Beköltözhető: azonnal

A lakás kiváló választás egyedülállóknak, pároknak vagy olyan bérlőknek, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek a Duna-part közelében, kiváló közlekedéssel és teljes városi infrastruktúrával.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú lakást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Meder utca, 2. emelet