Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Kelén utca, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XIII. kerületében található Kelén utcában lévő Marina lakóparkban kínálunk kiadásra egy 94 nm-es, 3 szobás, NAGY TERASZOS lakást.

ELOSZTÁS
A lakás minden kényelmi fokozattal rendelkezik: A nappali hatalmas üvegablakokkal ellátott igy a kikötőre nagyon szép kilátás nyílik. A terasz déli fekvésű, mely a lakás szerves része, az év nagy részében kiválóan alkalmas pihenésre. Fekvésének köszönhetően napos, világos a nap nagy részében.
A lakás rendelkezik: elektromos beépített mikró, beépített sütő, főzőszigeten elektromos főzőlap, elszívó, beépített fogyasztós hűtőszekrény, mosogatógép, Mile mosógép, AEG szárítógép, klimatizált szobák, kettő fürdőszoba. A terasz kényelmes ülőgarnitúrákkal ellátott. Minden szoba elektromos redőnnyel ellátott. A lakás letisztult, igényes, modern, jól felszerelt, tágas amerikai konyhás, étkezős nappalival rendelkezik, L alakú ülőgarnitúrával. A hálószobákban ide készített egyedi franciaágyak találhatóak. Egyik hálószoba franciaággyal és beépített gardróbszekrénnyel, a családi hálószobához gardrób helyiség és közvetlen fürdőszoba kapcsolódik. A fürdőkben a szellőzést központi ventilátoros elszívás biztosítja.

KÖLTSÉGEK
A havi 2000 EUR bérleti díj a közös költséget és a teremgarázsban található gépkocsibeálló használatát és internethasználatot is magában foglalja. A közös költség fedezi a 24 órás portaszolgálatot, a lift használatát, a házbiztosítást, a közös területek energia- és takarítási költségeit, valamint a szemétszállítást. A többi fogyasztás, egyedi mérők alapján történik, utólagos elszámolással fizetendő.

ELHELYEZKEDÉS
Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.
Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.

EGYÉB
ERKÉLYES
KLIMATIZÁLT
TEREMGARÁZS HELY (tartalmazza a bérleti díj)
PORTASZOLGÁLAT
Kisállattal sajnos nem költözhető
Lift van!

2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra!

KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES!

-----


We offer for rent a 94 sqm, 3-room, LARGE TERRACE apartment in the Marina residential park on Kelén Street in Budapest's 13th district.

LAYOUT
The apartment has all the comforts: The living room has huge glass windows, so there is a very nice view of the harbor. The terrace faces south, which is an integral part of the apartment, and is excellent for relaxation most of the year. Due to its location, it is sunny and bright most of the day.
The apartment has: electric built-in microwave, built-in oven, electric hob on the cooking island, extractor hood, built-in consumer refrigerator, dishwasher, Mile washing machine, AEG dryer, air-conditioned rooms, two bathrooms. The terrace is equipped with comfortable seating. All rooms are equipped with electric shutters. The apartment is clean, sophisticated, modern, well-equipped, has a spacious American kitchen, dining room, L-shaped seating. The bedrooms have custom-made double beds. One bedroom has a double bed and a built-in wardrobe, the family bedroom has a wardrobe and a direct bathroom. The bathrooms are ventilated by a central fan exhaust.

COSTS
The monthly rent of EUR 2,000 includes the common costs and the use of the parking space in the garage and internet use. The common costs cover the 24-hour reception, the use of the elevator, the house insurance, the energy and cleaning costs of the common areas, and the garbage disposal. The rest of the consumption is based on individual meters and is payable in arrears.

LOCATION
The Danube bank is just a few steps away, but you will find countless entertainment and sports opportunities in this exclusive environment: playgrounds on the Marina promenade, an outdoor gym, a tennis court, sophisticated restaurants, cafes, a grocery store, yacht marinas, fitness centers, swimming pools, and a running track.
Considering its frequency, the metro line 3, buses, and bike path are almost in front of the house in 5 minutes, and the port is about 100 meters away, so you can reach the city center by car, bike, metro, or even by boat.

OTHER
BALCONY
AIR-CONDITIONED
GARAGE SPACE (included in the rental fee)
PORTER SERVICE
Unfortunately, pets are not allowed
There is an elevator!

You can move in IMMEDIATELY with a 2-month deposit and the current rental fee, for a minimum of 1 year!

OUR SERVICE IS FREE FOR OUR SEARCHING CLIENTS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Kelén utca, 2. emelet