Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó kertkapcsolatos, nagy teraszos lakás a XIII. kerületben – Béke tér közelében

Budapest XIII. kerületének kedvelt, nyugodt részén, a Béke tér közelében, kiadó egy 55 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos és nagy teraszos, kiváló állapotú lakás, egy 2006-ban épült, igényes, mediterrán stílusú, 36 lakásos társasházban.

A lakás a ház csendes, gondozott belső kertjére néz, így a városi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zöld környezetet biztosít. Saját felszíni gépkocsi-beálló tartozik hozzá, ami ritka és különösen értékes ebben a környékben.

A lakás főbb jellemzői

- világos nappali + amerikai konyha (összesen kb. 26 m²)
- 2 külön nyíló hálószoba (ideális együtt költözőknek vagy home office-hoz)
- gépesített konyha (hűtő, mosogatógép, mikró, sütő, mosógép)
- fürdőszoba + külön WC
- bútorozott, azonnal használható
- redőny és szúnyogháló minden ablakon
- nagy méretű terasz (kb. 10 m²) + közvetlen kertkapcsolat
- gáz cirkó fűtés
- kiváló műszaki és esztétikai állapot

Társasház és környezet

- zárt lépcsőház, rendezett lakóközösség
- liftes épület
- karbantartott közös területek
- a lakás rendkívül energiahatékony, fenntartási költségei kedvezőek

Közlekedés és infrastruktúra

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:

- 20-as, 30-as, 32-es buszok és az 1-es villamos néhány perc sétára
- Béke tér kb. 5 perc gyalog
- Városliget, Hősök tere, Árpád híd gyorsan elérhető
- boltok, gyógyszertár, bankok, éttermek, orvosi rendelők, iskola, óvoda a közelben

Kinek ideális?

- 1-2 fő részére
- igényes bérlőknek, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel szeretnének élni
- pároknak, hosszú távra tervezőknek

Bérleti feltételek

- 2 havi kaució + közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges
- kisállat és dohányzás nem megengedett
- elsősorban igényes, megbízható bérlők jelentkezését várjuk

A lakás jelenleg bútorozott, a berendezés a bérleti díj részét képezi.
Megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetés alapján.

Amennyiben egy jól kiadható, hosszú távon értékálló, kertkapcsolatos lakást keres a XIII. kerület egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás.

Érdeklődni bizalommal, várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez.

Referencia szám: LK025005-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint