Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadó teljes körűen felújított, prémium bútorokkal, magas minőségű gépekkel berendezett 76,7 m2 alapterületű 1 nappali + 2 hálószobás lakás a XIII. kerület kedvelt utcájában, a Visegrádi utcában. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A berendezés lakberendező tervei alapján valósult meg.
Csendes, családbarát és mégis központi elhelyezkedés — tökéletes választás fiatal pároknak, avagy családosok számára! Home office munkavégzésre is tökéletesen alkalmas a lakás.

Főbb jellemzők:
• Alapterület: 76,7 m2
• 1 amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
• Lakberendező által tervezett enteriőr, prémium bútorozás, gépesítés
• Kiváló elosztás, tágas, világos terek
• Emelet: földszint
• Kilátás: utcára néző
• Lakás jelenlegi állapota: teljes körűen felújított: fűtésrendszer korszerűsítése, klíma beépítése, villanyhálózat felújítása, nyílászárók, belső ajtók cseréje, falak, mennyezetek javítása, festése, világítási elemek cseréje, teljes gépesítés, beépített bútorok, szekrények
• Felújítás éve: 2025
• Parkolás: társasházzal szemben található parkolóban
• Társasház: jó állapotú, karbantartott, rendezett lakóközösséggel
• Fűtés–hűtés: gázcirkó (radiátor), elektromos fűtés, klímaberendezés
• Összkomfortos

Elhelyezkedés és szűkebb környezet:
• Pozsonyi úttól, Szent István Parktól, Lehel tértől, Váci úttól, Nyugati Pályaudvartól pár perces sétára
• Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, M3 metró, számos buszjárat és trolijárat
• Gyors bejutás a belvárosba, könnyű gépkocsis közlekedés
• Széles körű infrastruktúra a közelben: éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, piac (Lehel Csarnok)
• Gyógyszertárak, orvosi rendelő, iskolák, óvodák a környéken

Bérleti díj: 460.000 Ft/ hó (1.200 EUR/ hó)
Közös költség: 35.000 Ft/ hó
Átlagos rezsi díj: kb. 20.000 Ft/ hó
Feltételek: beköltözéskor 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése, min. 1 évre bérbevehető az ingatlan közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírásával. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett!

A lakás a fotókon látható teljes bútorozással, gépesítéssel, felszereltséggel együtt AZONNAL BÉRBEVEHETŐ.

Ne maradjon le ezen kiváló lehetőségről!

HUN EXCLUSIVE ESTATES – Exkluzív ingatlanok és szolgáltatások szakértője Magyarországon
Bővebb információkért és megtekintési időpontért forduljon hozzánk bizalommal:
+36 30 819 7650
info@hunestates.com
www.hunestates.com

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint