Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca, 4. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Világos, ERKÉLYES lakás saját GARÁZZSAL és TÁROLÓVAL kiadó a XIII. kerületben!

Cím: Budapest XIII. – Kucsma utca
Alapterület: 46 m² + 8 m² erkély
Szobák: 2 (amerikai konyhás nappali + hálószoba)
Garázs + Tároló: benne van az árban!
Azonnal költözhető!

Bérleti díj: 319.000 Ft/hó

A lakás előnyei:
- Minőségi kivitelezés, igényes berendezés – saját részre lett kialakítva
- Teljesen bútorozott és gépesített – csak a bőrönd kell
- Erkély nyugati tájolással – napfényes, csendes, madárcsicsergős hangulat
- 2 db FUJITSU klíma – a nappaliban és a hálóban is
- Nagy okos TV, kényelmes bőrkanapé, jól felszerelt konyha (gőzsütő, mosogatógép stb.)
- Biztonságos, újépítésű ház – lifttel, zárt garázzsal, összetartó lakóközösséggel
- Saját, zárható tároló – 2,19 m² polcozva
- Modern fürdő esőztetős zuhannyal, mosógéppel, szárítógéppel

A társasházról:
2017-es építés, csendes, tiszta környék, parkosított előkertek
5 emeletes, 24 lakásos téglaépület, tágas lift, közös tetőterasz
Aktív lakóközösség (Facebook csoport is van)
Zárt, fedett garázs a földszinten (felső parkoló szint)

Kiváló közlekedés:
14-es villamos: 2 perc
30, 30A, 230 busz: 3 perc
105, 178 busz: 8 perc
Angyalföldi vasútállomás: 8 perc
Belváros gyorsan elérhető, mégis nyugodt környezet

Bérlés feltételei:
- Minimum 1 év, határozatlan idejű szerződéssel
- Közjegyzői szerződés (tulajdonos fizeti)
- 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució
- Számlaképes, bejelentkezés lehetséges
- Kisállat: nem megengedett
- Dohányzás: csak az erkélyen

Rezsi (átlagos fogyasztás mellett):
Közös költség (fűtéssel, meleg vízzel): ~21-23.000 Ft
Internet + TV (1000 Mbps): 11.000 Ft (fix)
Áram + víz: fogyasztás alapján
50.000 Ft rezsiátalány szerepel a szerződésben, negyedéves elszámolással

Tökéletes választás 1-2 felnőtt számára, akik értékelik a minőséget, kényelmet és a biztonságos, jól megközelíthető környezetet!

Ne maradj le róla – az ilyen lakás ritka! Jelentkezz most megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca, 4. emelet