A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
For English, see below.
CSÖNDES, NAPFÉNYES LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉRNÉL! - FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ!
Csöndes, modern lakást keres 15 percre a belvárostól?
Rajongani fog ezért a meleg otthonért, a ház mellet a parkért és a kiváló infrastruktúráért!
Kiadó egy 35 m2-es, 1,5 szobás, részben bútorozott, erkélyes lakás a XIII. kerület Béke utca 5. szám alatt, teremgarázs beállóval.
Videó: https://youtu.be/Xwgm4cD01Xw?si=EhQepJY_1eIs9m9s
A környék fantasztikus, sok lehetőséget kínál a kikapcsolódáshoz, a bevásárláshoz, az egészséghez és az étkezéshez. A belváros 15 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel.
Amennyiben keleti fekvésű lakásomban ébred, garantálom, hogy minden napos reggelen a hasára süt majd a nap.
Alapadatok:
- szobák száma: 1,5
- részben bútorozott, gépesített
- alapterület: 35 m2 + 2,9 m erkély
- emelet: 4. (a ház 7 emeletes)
- lift: van
- erkély: van
- közművesítettség: összközmű
- energetikai besorolása: B, CO2 kibocsátás: B
Alaprajz a pontos méretekkel a képek között.
Költségek: (/hó)
- lakás bérleti díja: 215.000 Ft
- teremgarázs beálló bérleti díja: 25.000 Ft.
- villany: tényleges fogyasztás alapján, havonta,
- fűtés: 4389 Ft (!) átalány, házközponti, egyedi mérőórával,
- hideg- és meleg víz: 10.350 Ft, átalány, egyedi mérőórával,
- közös költség díja: 16778 Ft.
Kaució: 2 hónap.
Minimális bérleti időtartam: 1 év.
1. A lakásról:
Lakásom 1-2 fő számára könnyedén hangulatos, kényelmes otthonná varázsolható.
A kis szoba hálónak, dolgozószóbának, de gyermeknek is kiváló lehet.
Az amerikai konyhás nappali kitágítja a teret és többféle módon is berendezhető,
amihez a feltöltött képek között ötleteket adok.
A terasz és az ablakok a nyugodt, zöldebb környezetre, az Angyal sétányra néznek.
Az alaprajzzal ellátott fényképeken a lakás jelenlegi berendezettsége látható.
A „Koncepció” feliratúakkal ötleteket kívánok adni a berendezéshez, amiről a bérlő maga gondoskodik, azt a bérleti díj nem tartalmazza.
Egyéb részletek:
- az ingatlan 2023 októberében részlegesen tisztasági festést kapott, jó állapotú,
- a fürdőszobában a törölközőszárítós radiátor mellett ál-padlófűtés található,
- dohányzás és háziállat az ingatlan területén nem megengedett,
- a konyha és fürdőszoba bútorozott, a kis szobában lévő polc igény szerint maradhat,
- van mosógép, hűtőszekrény, tűzhely, sütő, szagelszívó és TV készülék.
A jó szigeteléseknek és annak köszönhetően, hogy minden oldalról fűtött lakások vannak,
a belső tér könnyen és gazdaságosan fűthető.
2. A társasház:
- a Winter-garden Ház 2006-ban épült, tégla épület,
- nagyon jól karban tartott,
- az emeletre csak az azon a szinten lévők tudnak bejönni, nagyon biztonságos,
- a szomszédok csendesek, barátságosak, az emeleten nincsen átjáróház,
többnyire a tulajdonosok lakják az építés óta.
3. A környék:
Fantasztikus!!!
A Béke téren található Szent László templom és az Önkormányzat közötti park igazán hangulatos, kulturált, biztonságos, gyerekkel és egyedül is kellemes helyszín lehet a kikapcsolódáshoz.
Autóval a belváros kb. 15 perc alatt elérhető.
Tömegközlekedés:
- buszok: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, ill. 650m-re a 20E, 30, 30A és 230
- villamos: 14-es
- Rákosrendező vasútállomás rollerrel kb. 4 perc
- 3-as metró kb. 15 perc alatt megközelíthető
Kerékpárút és Mol Bubi kölcsönző is van, e roller is szokott lenni a Rossmann előtti parkolóban.
Bevásárlás:
- Lidl, Spar, Rossmann, ATM – 1-2 perc alatt gyalog elérhetők.
- Tesco Express, Aldi – 5-6 perc séta perc sétára vannak.
- Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo és MediLine Extra – 10 percen belül
Egészség:
- edzőterem – szemben,
- ügyeletes gyógyszertár, szakrendelő, kórházak 5 perc alatt elérhetők.
Étkezés:
- kb. 1 perc sétára van a Béke Étkezde (olcsó, magyaros)
- 5 percen sétával görög, török és kínai büfék valamint a Zöld Angyal étterem és Bowling,
- 6 percre van pizzéria, de rengetegen ki is szállítanak.
Előzze meg a többi érdeklődőt, hogy az Öné legyen ez a kiváló lakás!
Hívjon most!
ENGLISH:
QUIET, SUNNY APARTMENT FOR RENT AT BÉKE SQUARE! - FREQUENT LOCATION!
Are you looking for a quiet, modern apartment 15 minutes from the city centre?
You will love this warm home, the park next to the house and the excellent infrastructure!
A 35,5 m2, 1.5 room, partially furnished flat with balcony is for rent at 5 Béke Street, District XIII, with a garage parking space. The area is fantastic, offering many opportunities for relaxation, shopping, health and dining. The city centre can be reached in 15 minutes by car or public transport.
Video: https://youtu.be/Xwgm4cD01Xw?si=EhQepJY_1eIs9m9s
If you wake up in my east-facing apartment, I guarantee that the sun will shine on your belly every sunny morning.
Basic data:
• number of rooms: 1.5
• partially furnished, equipped
• floor area: 35 m2 + balcony 2,9 m2
• floor: 4th (the house has 7 floors)
• elevator: yes
• balcony: yes
• utilities: all utilities
• energy classification: B
• Floor plan with exact dimensions among the pictures.
Costs: (/month)
• apartment rental fee: HUF 215,000 (EUR ~517)
• garage parking space rental fee: HUF 25,000. (EUR ~60)
• electricity: based on actual consumption, monthly,
• heating: HUF 4,389 (!) flat rate, central heating, with individual meter, (EUR ~11)
• cold and hot water: HUF 10,350, flat rate, with individual meter, (EUR ~25)
• common charges: HUF 16,778. (EUR ~40)
Deposit: 2 months.
Minimum rental period: 1 year.
The American kitchen/living room extends the space and can be furnished in a number of ways, for which I give ideas under the uploaded pictures.
The terrace and windows overlook the quiet, green Angyal sétány (Angel Promenade).
The photos with floor plan show the current layout of the flat.
The ones labelled "Koncepció" (means concept) are intended to give you ideas for furnishing, which the tenant will take care of, this is not included in the rent.
Other details:
• the property received partial cleaning painting in October 2023, in good condition,
• in the bathroom, there is underfloor heating next to the towel radiator,
• smoking and pets are not allowed on the property,
• the kitchen and bathroom are furnished, the shelf in the small room can stay if needed,
• there is a washing machine, fridge, stove, oven, extractor hood, and TV. Thanks to the good insulation and the fact that the apartments are heated on all sides, the interior can be heated easily and economically.
The flat:
• The „Winter-garden” house was built in 2006, brick building,
• very well maintained,
• only those on that level can enter the floor, very safe,
• the neighbors are quiet, friendly, there is no transit house on the floor, most of the owners have lived there since it was built.
The area:
Fantastic!!!
The park between the St. Ladislas Church on Béke Square and the town hall is really cosy, cultured, safe, a pleasant place to relax with a child or alone. The city centre can be reached by car in about 15 minutes.
Public transport:
• buses: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, and 650m away the 20E, 30, 30A, and 230
• tram: 14
• Rákosrendező railway station by scooter approx. 4 minutes
• Metro line 3 can be reached in about 15 minutes There is a bike path and Mol Bubi rental, e scooter is usually in the parking lot in front of Rossmann.
Shopping:
• Lidl, Spar, Rossmann, ATM - 1-2 minutes walk away.
• Tesco Express, Aldi - 5-6 minutes walk.
• Duna Plaza, Westend, Tesco (0-24), Bijo and MediLine Extra - 10 minutes away.
Health:
• gym - opposite,
• emergency pharmacy, outpatient clinic, hospitals can be reached in 5 minutes.
Dining:
• Béke Étkezde (cheap, Hungarian) is about 1 minute walk away
• with a 5-minute walk, Greek, Turkish and Chinese buffets as well as the Green Angel Restaurant and Bowling,
• there is a pizzeria 6 minutes away, but many also deliver.
Get ahead of other interested parties to make this excellent flat yours!
Call me now!
Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 05. Utoljára módosítva: 2025. 01. 11.
Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca 5, 4. emelet, 43. ajtó
