Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Bulcsú u, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet, XIII. kerületben, Bulcsú utcában

1/12

265 000 Ft265 E Ft / hó 3 232 Ft/m²

-50% a környék áraihoz képest

2 szoba

82 m²

1. emelet

építés éve:2005

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkonvektor

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 335

Gábor-Judit Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Ha egy tágas, világos és teljesen berendezett otthont keresel Budapest szívében, ez a Bulcsú utcai lakás tökéletes választás.
Lakberendező által megálmodott enteriőr, friss felújítás, körbejárható alaprajz – minden részlet a kényelmet szolgálja.

Főbb jellemzők:
• 82 m² | 2 különnyíló szoba + hall + étkezős konyha + gardrób
• Felújított, teljesen berendezett
• Azonnal költözhető
• Lift | polgári ház | 1. emelet
• Kádas fürdő + külön WC

Miért különleges:
Nem csak lakás, hanem kész otthon.
Világos terek, modern színek, igényes bútorok, külön gardróbszoba és kamra.
A hall tökéletes home office vagy olvasósarok.
A konyha gépesített, kényelmes étkezőrésszel.

Lokáció:
Lehel tér 3 perc sétára – M3 metró, 14-es villamos, buszok, troli.
Nyugati, Westend, Duna-part, Margitsziget – minden egy karnyújtásra.

Költségek & bérlés részletei
• Bérleti díj: 265.000 Ft / hó (Kp előnyben)
• Közös költség: 31.236.- Ft / hó (víz és szemétszállítás benne van)
• Rezsi: fogyasztás alapján fizetendő, mérőórák alapján elszámolva
• Kaució: 2 havi bérleti díj (2026.01.01-től szeretné a tulajdonos kiadni!!!)
• Minimális bérleti idő: minimum 12 hónap (határozott idejű szerződés)
• Állat és dohányzás: nem megengedett Közös költség: 31.236 Ft (víz és szemét benne)

Kinek ideális:
Fiatal pároknak, diákoknak, home office-ban dolgozóknak – akik nem csak egy lakást, hanem otthont keresnek.
Csak hozd a bőröndöd – minden más készen vár!

Megtekintés hétvégén is lehetséges.
A tulajdonos kizárólag magyarul kommunikál!
IMPORTANT: The owner only wants to contract with a Hungarian citizen!
Ezért csak magyar érdeklődőket várunk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 12. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

5 e Ft 38%

6 e Ft 48%

6 e Ft 47%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár