Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr utca, 6. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Hosszú távra kiadó egy exkluzív, ez évben átadott, 6. emeleti, kétszobás lakás a népszerű Waterfront City lakóparkban, a III. kerület frekventált helyén, rövid sétára a kerület központjától, a Duna-part közelében, modern, saját parkos, modern város funkciókkal ellátott környezetben található. Önálló járőr szolgálat biztosítja a biztonságot és a nyugalmat.

A hasznos lakóterület 41m². Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba motoros redőnyökkel ellátott.
Hatalmas, padlóig érő üvegablakok teszik teljesen világossá a lakást.
Erkély: 28 m²-es, a lakást két oldalról körbevevő, 1,5 m²-es, kerékpár tárolására is alkalmas zárt tárolóval. A déli, délnyugati fekvésű hatalmas terasz tökéletes hely pihenésre, a lakás funkcióinak jelentős kiterjesztésére, ahonnan panorámás a kilátás az Óbudai-szigetre és a budai hegyekre.

Fürdőszoba és WC külön helyiségek.
Bútorozás: Minőségi konyhabútor beépített sütővel, kerámialapos főzővel, mikrohullámú sütővel, hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel és páraelszívóval. A hálószobában nagy gardrób-szekrény, előszobában előszobabútor van. A fürdőszoba bútorozott, mosógéppel ellátott.
Extra lehetőség: A lakás többi berendezését a bérlő saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki, a bérbeadóval előre egyeztetett költségkeret mellett.

A hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés az épület A++ besorolásával rendkívül gazdaságos működést biztosít.

A lakópark kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel a HÉV megállóhoz és Budapest több frekventált helyére menő buszjárathoz, az 1-es villamoshoz. A nemzetközi kerékpárút közvetlenül mellette halad el.
A környéken számos bevásárlási lehetőség található. A lakópark területén különböző szolgáltatások érhetők el, fitneszterem, játszóterek, közösségi helyiségek, üzletek, amelyek kényelmes mindennapokat biztosíthatnak. Az Óbudai-sziget rövid sétával, ill. a lakás mellett hamarosan megépülő gyalogos híddal érhető el, számos kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
A lakáshoz bérelhető egy nagy méretű garázs, valamint egy zárt tároló a garázs szinten.

Havi bérleti díj: 298 000 Ft. A közös költség 25 480 Ft. Kaució: két havi lakbér.

A bérléshez közjegyzői okirat szükséges, amely biztosítja a kiköltözés jogi garanciáját, valamint a bérleti díj és más költségek megfizetését.
Dohányzás az erkélyen megengedett.
Kisméretű háziállat tartását külön egyeztetni szükséges.

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy üzletembereknek, akik exkluzív lakóparkban, nyugodt, zöld környezetben, mégis a város szívéhez közel szeretnének élni.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hogy a megadott elérhetőségen keressen.

Hétvégén is elérhető vagyok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 29. Utoljára módosítva: 2025. 12. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr utca, 6. emelet