Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 5. emelet

+ 17 kép 1/20
1 600 000 Ft1600 E Ft / hó 9 938 Ft/m2
3 szoba
161 m2
5. emelet
építés éve:1912

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 365
    Iván Veronika
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Kiadó luxuslakás a város szívében tetőterasszal!

    Ha valami igazán különlegesre vágyik, ne keressen tovább!
    A XIII. kerületben, a Hegedűs Gyula utcában kiadó lakás! Egyedi megoldásokkal kialakított, 161 nm-es, 5. emeleti luxuslakást.

    A 3 szobás ingatlan különlegessége a saját belső személyi lift, amely közvetlenül a privát infraszaunához és a Budai panorámás tetőteraszhoz vezet.

    A lakás főbb jellemzői:
    A társasház kiváló állapotú mindössze 50 lakás van benne.
    Exkluzív és biztonságos környezet: Az 5. emeleten mindössze két lakás található, a lift pedig csak kulccsal használható, így a privát szféra teljesen biztosított. A lakás távfelügyeletre kötött riasztó rendszerrel rendelkezik.

    Modern technológia és kényelem: 2024-ben új Vaillant kazán és minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma került beszerelésre. Radiátorok és fan coil van.
    A tető új szigetelést kapott illetve műfüvesítve lett.
    Prémium minőségű felújítás 2015-ben. Az összes villanyvezeték, vízvezeték, a fal hanggátló belső szigetelést kapott, új műanyag nyílászárókat, szúnyogháló és redőny.
    A legmodernebb anyagok és egyedi design jellemzi a lakást, ahol a magasfényű modern bútorok és vintage stílus tökéletes harmóniát alkotnak.
    Kiváló hő- és hangszigetelés: A lakás télen kellemesen meleg, nyáron pedig hűvös marad, így energiahatékony és komfortos.

    Teljesen berendezett, gondosan válogatott bútort és teljes gépesített konyha.
    Elrendezés:
    Tágas előszoba, amely az étkezőbe vezet, ahol egy látványos kiszolgáló pult található.
    Nyitott nappali, amelyet egy elegáns oszlop választ el az étkezőtől. Óriási terek és a nagy belmagasság egyedi hangulatú!
    Teljesen gépesített szinte új állapotú rejtett konyha az étkező mellett.
    Gardróbhelyiségből nyíló fürdőszoba, amely zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelt.
    Mosókonyha és kazánház.
    Különálló szoba, amely ideális lehet dolgozó szobának vagy vendég szobának.
    Az ingatlan éke amitől garantáltan el áll a lélegzete....a szint eltolással kialakított, 5 méteres belmagasságú hálószoba aminek a tetején ablakok vannak így akár ágyból is láthatjuk a csillagos eget vagy ébredhetünk arra,hogy a hasunkra süt a nap!
    Elektromos redőnnyel ellátott tetőablakok biztosítják a kényelmet.
    Egy exkluzív kétszemélyes pezsgőfürdős kád és épített üveg zuhanyzó is helyet kapott egy légtérben. Illetve a márvány mosdó ahol a vizcsap nyitására felkapcsol a lámpa!
    Külön zárt helyiségben van egy wc és bide is.
    Ebből a különleges hangulatú hálószobából belső személyi lift visz fel az infraszaunához. Innen néhány lépcsővel elérhető a fából kialakított tetőterasz csodás panorámával. Tűzijáték páratlan élményt nyújt innen!

    Extrák:

    -Központi porszívó
    -Egyedi világítási rendszerek
    -Étkezőben zöldfal
    -Teljesen rejtett vezetékek és csövek
    - Riasztórendszer

    Elhelyezkedés és közlekedés:

    A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, ahol kiváló infrastrukturális adottságok és remek közlekedési lehetőségek várják:
    M3 metró (Lehel tér vagy Nyugati pályaudvar megálló) pár perc sétára,
    4-6-os villamos a körúton gyors elérést biztosít a város más részeihez,
    Számos busz- és trolijárat is könnyen elérhető.

    Látnivalók és kikapcsolódási lehetőségek a közelben:
    Szent István park – tökéletes hely egy kis pihenésre, sétára vagy sportolásra.
    Margitsziget – Budapest egyik legszebb zöld szigete csupán egy rövid sétára.
    Westend Bevásárlóközpont – számos üzlet, étterem és mozi a közelben.
    Duna-parti sétány – romantikus esti sétákhoz vagy futáshoz ideális.

    Azonnal birtokba vehető!

    2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. Bérleti díj rezsit nem tartalmaz!
    Ez a különleges luxuslakás kizárólag az én kínálatomban érhető el!

    Megtekintés rugalmasan, akár azonnal!
    Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, ha nem veszem fel, visszahívom!
    I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383363

    Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    Újlipótváros m² ár
    XIII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    10 e Ft
    7 e Ft -43%
    7 e Ft -49%
    7 e Ft -44%
    Ennek az ára
    Újlipótváros átlagár
    XIII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    1600 E Ft / hó m Ft
    0.6 m Ft -153%
    0.6 m Ft -183%
    0.6 m Ft -170%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 5. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    1212 E Ft / hó
    3 szoba
    105 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Röppentyű utca

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    495 E Ft / hó
    3 szoba
    95 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    455 E Ft / hó
    4 szoba
    84 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    3555 E Ft / hó
    4 szoba
    220 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    400 E Ft / hó
    3 szoba
    62 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    380 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    500 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Lipótmező

    450 E Ft / hó
    4 szoba
    112 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXIII. kerület

    275 E Ft / hó
    2 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Nagyzugló

    315 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Csanády utca

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    107 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Bimbó út 194-200

    3030 E Ft / hó
    13 szoba
    470 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Panorámás 1,5 szobás berendezett

    485 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    48 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    889 E Ft / hó
    4 + 3 szoba
    340 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    450 E Ft / hó
    4 + 1 szoba
    123 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    43 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    210 E Ft / hó
    2 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    999 E Ft / hó
    3 szoba
    81 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    938 E Ft / hó
    3 szoba
    94 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros

    339 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Perkáta

    30 M Ft
    5 szoba
    220 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonberény

    99 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Géderlak

    248 M Ft
    8 szoba
    443 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    79.99 M Ft
    3 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Öskü

    75 M Ft
    3 szoba
    192 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nógrád

    61.9 M Ft
    3 szoba
    83 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bezeréd

    14.99 M Ft
    2 szoba
    74 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Adony

    35 M Ft
    3 szoba
    102 m2