Kiadó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Mártonvölgy utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XII. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Mártonhegyen, a csendes Mártonvölgy utcában kiadó egy 100 m-es, napfényes, teljesen bútorozott és gépesített lakás, közel 50 m-es panorámás terasszal és zárt garázzsal.

A lakás egy rendezett, háromszintes társasház középső szintjén helyezkedik el. A hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően rendkívül világos és napfényes, a teraszról pedig zavartalan, lenyűgöző panoráma nyílik Budapestre.

Tágas, világos és azonnal költözhető

A lakás központi része a nagyméretű amerikai konyhás nappali és étkező, amelyhez modern, teljesen gépesített konyha és konyhasziget kapcsolódik.

Az ingatlan teljesen bútorozottan és gépesítetten kerül kiadásra, így új bérlője számára azonnal költözhető.

A lakás elrendezése:

tágas nappali, étkező és amerikai konyha,
nagyméretű hálószoba,
a hálószobához kapcsolódó külön gardróbszoba,
nagy fürdőszoba káddal és dupla mosdóval,
külön dolgozó-, gyermek- vagy vendégszoba,
külön vendégfürdőszoba,
előszoba és közlekedő.

A lakás kialakításakor különös figyelmet fordítottak a tárolásra: a külön gardróbszoba mellett számos nagyméretű beépített szekrény és praktikus tárolóhely áll rendelkezésre. Ennek köszönhetően hosszabb távú bérlés és családi használat esetén is kényelmesen elhelyezhető minden személyes holmi.

A lakás légkondicionált és központi fűtéssel rendelkezik.

50 m-es panorámás terasz

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 50 m-es saját terasz, amely méretéből adódóan a lakás valódi szabadtéri élettereként funkcionál.

A fedett és nyitott területeknek köszönhetően kényelmesen kialakítható rajta étkező- és pihenőrész, miközben a teraszról páratlan panoráma tárul elénk Budapest felé.

A terasz, a hatalmas ablakok és a zöld környezet együtt különösen világos, nyitott és kellemes atmoszférát biztosítanak a lakásnak.

Zárt garázs és gondozott kert

A bérleti díj részét képezi az épület alagsorában található zárt garázshely egy gépkocsi számára. Emellett a társasház előtt további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A társasházat rendezett, gondozott kert veszi körül. A Mártonvölgy utca csendes, kis forgalmú, a környezet zöld és nyugodt.

Ideális nemzetközi és diplomata családok számára

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező diplomaták, külföldi szakemberek, cégvezetők és nemzetközi családok számára, mivel Budapest több meghatározó nemzetközi oktatási intézménye is könnyen elérhető.

A közelben található többek között:

Britannica International School Budapest,
Budapest British International School (Bbis),
Deutsche Schule Budapest Thomas Mann Gymnasium,
Happy Kids International Kindergarten.

Az ingatlant korábban is diplomaták és külföldi családok bérelték hosszú távon.

Csendes budai környezet, jó közlekedéssel

A nyugodt, hegyvidéki elhelyezkedés ellenére a lakás tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: több buszmegálló mindössze 2 perc sétára található.

Nagyobb élelmiszerüzlet, zöldséges és a mindennapi élethez szükséges további üzletek körülbelül 5 perc sétával elérhetők.

Az ingatlan így egyszerre kínálja a budai hegyvidék csendjét, zöld környezetét és panorámáját, valamint a kényelmes városi élethez szükséges infrastruktúrát.

Főbb jellemzők

100 m lakótér közel 50 m saját panorámás terasz teljesen bútorozott teljesen gépesített amerikai konyhás nappali hálószoba külön gardróbszoba dolgozó/gyermek/vendégszoba 2 fürdőszoba nagyméretű beépített szekrények rengeteg tárolóhely légkondicionálás központi fűtés zárt garázs gondozott kert csendes zöldövezet nemzetközi iskolák a közelben.

A bérleti díj tartalmazza a zárt garázshely használatát, a lakás teljes bútorzatával és felszereltségével együtt.

Hosszú távra, minimum 12 hónapra kiadó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Mártonvölgy utca, 1. emelet