Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Németvölgyi út, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kiadásra kínálok a XII. kerületben, a Németvölgyi úton, 3 emeletes tégla társasházban, 111 nm-es, magasföldszinti, 3 egész és 1 fél szobás, erkélyes és teraszos, ablakos konyhás, ízlésesen berendezett, teljes körűen felújított, világos lakást határozott idejű, 1 éves időtartamra, amely közös megállapodással hosszabbítható.

A lakás bútorzata igény szerint változtatható, ha valaki kiürítve szeretné a bérlést, megoldható.
Jelenleg a képen látható berendezésekkel kiadó.

Jellemzők:
- a konyha étkezőrésszel kialakítva, gépesített,
- elektromos, 4 főzőhelyes, programozható, légkeveréses új IKEA tűzhely,
- 3 rekeszes fagyasztós új IKEA hűtőszekrény,
- fényerőszabályzós LED-fényes pultok
- kádas, felszerelt fürdőszoba mosógéppel, LED-fényes tükörrel, toalettel és bidével
- közlekedőben sok-sok tárolóhely kialakítás, LED-fényes előszobafallal
- külön nyíló toalett és kamra
- 2 db klíma
- 6 nm-es loggia részben üvegezett, egyik oldalról szélvédve
- 3,4 nm-es fedett erkély
- több ponton záródó ajtó.

A közös költség 44.000 Ft/hó, melynek 50%-át a tulajdonos átvállalja. A fűtést vadonatúj Vaillant márkájú kondenzációs kazán biztosítja a radiátorokon keresztül, átalánydíja 40.000 Ft/hó, a vízfogyasztás mérése 2 db vízóra alapján történik. Az elektromos vezetékhálózat és a kapcsolók is újak. A vízvezetékek is ki lettek cserélve.
A nyílászárók dupla tokos fa nyílászárók, a külső ablakok 2 rétegű szigeteléssel, redőnyökkel, betörés elleni védelemmel szereltek.
A környezet nagyon nyugodt, csendes, a délnyugati fekvésű, világos lakás családoknak, esetleg ügyvédi irodának is ideális választás lehet.
A lakás ebben az állapotban kiadó, műszaki jellegű átalakítás nem végezhető.

A 150 m-re található Hegyvidéki bevásárlóközpont parkolójában éves parkolási bérlet váltható.
Az ingatlan azonnal költözhető.

Feltételek:
A lakás erkélyén és teraszán, valamint a kertben a dohányzás megengedett, a lakásban tilos.
Kisállat, kistermetű házikedvenc hozható.
Magyar állampolgárok, családok jelentkezését várom kizárólag.
Minden rezsi a főbérlő nevén marad, az albérlő lakcímet bejelenthet.
Parkolni az utcán közterületen az önkormányzattól igényelhető kedvezményes parkolással lehetséges.
Bérleti díj: 550.000 Ft/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Szerződéskötéskor fizetendő: 1 havi bérleti díj + kaució + közjegyzői díj 50%-a, azaz 1.650.000 Ft + közjegyzői díj 50%-a (kb. 60-80.000 Ft)

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Németvölgyi út, földszint