Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest és az I. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Krisztinavárosban épül. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is elérhető, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A közelben jelenleg megtalálható Bevásárló központ, több sportolási lehetőség (TF, MOM), de a Sportkórház is. A környéken a közeljövőben több átalakítás, városképi változás várható a Déli pályaudvar funkció-váltásához kapcsolódóan, amelyek tovább szépítik és zöldítik majd a környéket.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős társasház 1970-es évek első felében épült hat emelettel. A ház kertjében autóbeállási lehetőségek is kialakításra kerültek, de bőven maradt zöldfelület is. A lakások a liftes lépcsőházból nyílnak, számuk 43. Az épület karbantartott, jó állapotú, rendezett.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület alsó lakószintjén található, a lépcsőházból nyílik és a ház zöld kertjére néz. A lakásban most fejeződött be a teljes felújítás, azóta senki nem lakta.
A bejárati ajtón keresztül lépünk be az előszobába, amelynek jobb oldalán nyílik a fürdő és a WC, míg balra a szoba található. Az előszoba egy légtérben van az amerikai konyhás nappalival. A zuhanyzóval ellátott fürdő, a külön helyiségben található WC mind a kényelmet szolgálja. Az amerikai konyhás nappali kényelmes, jól elkülöníthetők benne a funkciók. A konyha gépesített.
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal is birtokba vehető. A lakás világos, napos, csendes.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 48nm. Az amerikai konyhás nappali 24,4nm, a szoba 15,7nm nagyságú.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést korszerű, programozható gázkonvektorok biztosítják, míg a meleg vizet villanybojler adja. Az ablakokon elektromos működtetésű redőnyök vannak. Az elhasznált víz mennyiségét óra méri.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 14.500,- forint havonta, a többi költség igény és fogyasztás szerint alakul.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy ~2nm nagyságú tároló használati joga.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges kerületi parkoló matricával igen kedvezményesen, illetve a lakáshoz tartozik egy beálló a ház kertjében. Az utcáról a bejárati szélesség 2,2m.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat tartása egyeztetés kérdése.


Bérleti díja: 269.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint