Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Világos, jól tagolt terek, erkély és budai hangulat – egy élhető,
klasszikus lakás a Németvölgyi úton.

A Németvölgyi út egyik rendezett, liftes társasházában kiadó egy 87
m²-es, 3 szobás, bútorozatlan lakás, amely világos tereivel, erkélyével
és zöldre néző ablakaival igazi városi, mégis nyugodt otthont kínál.

Elrendezés:
- egy külön bejáratú szoba / hálószoba
- egy tágas középső szoba - nappaliként ideális, ebből nyílik
- egy további szoba, amelyen keresztül a konyha is megközelíthető
- étkezős konyha, amely a folyosóról is külön bejárattal rendelkezik
- két fürdőszoba (egyik zuhanyzóval a másik káddal)
- erkély

Az elrendezésnek köszönhetően a lakás 2 hálószoba + nappali funkcióban de akár irodaként is
kényelmesen használható.

A lakás jellemzői:
- nyugati tájolás, napfényes, világos
- minden ablak a Németvölgyi útra, a Villa Bagatelle irányába néz
- faparketta
- redőnyök
- házközponti fűtés egyedi mérővel
- felújított, rendezett, liftes társasház

Költségek:
- közös költség: 58.000 Ft/hó (tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást!)
- rezsi: gáz (csak főzésre), villany, internet egyedi fogyasztás szerint

Parkolás:
utcán, közterületen megoldott

Lokáció:
Kiváló infrastruktúrával rendelkező környék: a Hegyvidék
Bevásárlóközpont és a MOM Park néhány percen belül elérhető, valamint
nemzetközi óvodák és iskolák is a közelben találhatók. A tömegközlekedés
kiváló, a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető, miközben a
környék megőrzi klasszikus budai hangulatát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet