Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XII. kerület, földszint

+ 9 kép 1/12
633 600 Ft634 E Ft / hó 5 977 Ft/m2
4 szoba
106 m2
földszint
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 465
    Keresztesi Lídia
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Presztízs, elegancia és természetközeli életérzés Buda egyik legkeresettebb részén

    Főbb adatok:
    - Alapterület: 76 + 30 m²
    - Szobák száma: 3 + 1
    - Emelet: földszint (kúriaépületben)
    - Állapot: felújított, rendszeresen karbantartott
    - Fűtés/hűtés: hőszivattyú + gázkazán, padló/plafonfűtés, mennyezethűtés, rásegítő radiátorok
    - Közös költség: 7.000 Ft
    - Parkolás: garázs (1 hely a bérleti díjban, 2. hely +150 € igény esetén)
    - Kert: 490 m² kizárólagos használatú, terasszal és tárolóval

    Az ingatlan:
    Svábhegyen, az Istenhegy közelében, a Mátyás király úton kiadó egy 76 + 30 m²-es, 3+1 szobás lakás egy elegáns, 3 lakásos kúriaépületben. Az épület az 1880–1930 közötti időszakban épült, rendszeresen karbantartott, felújított homlokzattal és korszerűsített műszaki tartalommal (nyílászárók, víz- és villamoshálózat).
    Elosztás:
    nappali, konyha + étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, gardrób, háztartási helyiség, előszoba
    A lakás része továbbá egy 31 m²-es külön bejáratú lakrész, amely vendégszoba, dolgozószoba, műterem vagy tároló céljára ideális.

    Főbb előnyök:
    - világos, délkeleti tájolás
    - kertre néző ablakok
    - minőségi burkolatok és modern gépészet
    - exkluzív, mégis természetközeli környezet

    Környék
    A Svábhegy Buda egyik legkeresettebb, zöldövezeti része. A villanegyed eleganciája és a nyugodt, családbarát környezet biztosítja a kényelmet, miközben a közlekedés is kiváló: a fogaskerekű (60-as villamos), több buszjárat által a Széll Kálmán tér is gyorsan elérhető.

    Kinek ajánljuk?
    - családoknak, akik zöldövezeti biztonságot keresnek jó iskolák közelében
    - expatoknak, akik elegáns budai otthont keresnek
    - természetközeli, mégis városközeli életre vágyóknak
    - csendes, exkluzív környezetet kedvelőknek

    Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
    - Bérleti díj: €1600/hó
    - minimum 12 hónap
    - 3 havi kaució
    - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
    - Azonnal költözhető

    További részletek és megtekintés kapcsán kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

    СДАЁТСЯ ЭЛЕГАНТНАЯ КВАРТИРА НА ШВАБХЕГЕ, УЛИЦА МАТЬЯША КИРАЯ

    Престиж, элегантность и близость к природе – в одном из самых востребованных районов Буды.
    Основные данные:
    •Площадь: 76 + 30 м²
    •Количество комнат: 3 + 1
    •Этаж: цокольный (в вилле)
    •Состояние: отремонтировано, регулярно обслуживается
    •Отопление/охлаждение: тепловой насос + газовый котёл, напольное/потолочное отопление, потолочное охлаждение, дополнительные радиаторы
    •Коммунальные расходы: 7.000 Ft
    •Парковка: гараж (1 место включено в аренду, 2-е место +150 € при необходимости)
    •Сад: 490 м² в эксклюзивном пользовании, с террасой и кладовой
    Об объекте
    На Швабхеге, рядом с Иштенхегем, на улице Матьяша Кирая сдаётся квартира площадью 76 + 30 м², 3+1 комнаты в элегантном доме-вилле на 3 квартиры. Здание построено в период 1880–1930 гг., регулярно обслуживается, с обновлённым фасадом и модернизированными инженерными сетями (окна, электричество, водопровод).
    Планировка:
    гостиная, кухня + столовая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 отдельных WC, гардеробная, хозяйственное помещение, прихожая.
    В квартиру также входит 31 м² отдельное помещение с отдельным входом, идеально подходящее для гостевой комнаты, кабинета, мастерской или кладовой.
    Основные преимущества:
    •светлые помещения, юго-восточная ориентация
    •окна с видом на сад
    •качественные отделочные материалы и современное инженерное оснащение
    •эксклюзивная, но при этом близкая к природе среда
    Район
    Швабхег – один из самых престижных зелёных районов Буды. Элегантность вилл и спокойная, семейная атмосфера обеспечивают комфорт, при этом транспортная доступность отличная: поблизости канатная железная дорога (трамвай №60), несколько автобусных маршрутов и площадь Селл Кальмана.
    Кому подойдёт?
    •семьям, ищущим безопасное жильё в зелёной зоне рядом с хорошими школами
    •экспатам, желающим арендовать элегантное жильё в Буде
    •тем, кто хочет жить ближе к природе, но недалеко от центра
    •тем, кто ценит тишину, безопасность и эксклюзивную атмосферу
    ________________________________________
    Условия аренды:
    •Арендная плата: 1600 € / месяц
    •Минимальный срок: 12 месяцев
    •Депозит: 3 месяца
    •Квартира доступна к немедленному заселению
    ________________________________________
    Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь со мной!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 05.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    6 e Ft 0%
    7 e Ft 15%
    Ennek az ára
    XII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    634 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 16%
    0.9 m Ft 26%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XII. kerület, földszint

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    550 E Ft / hó
    4 szoba
    138 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa utca

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy

    946 E Ft / hó
    4 szoba
    197 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy, Galántai utca

    440 E Ft / hó
    3 szoba
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Dózsa György út

    278 E Ft / hó
    1 szoba
    37 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos

    259 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Ipar utca

    376 E Ft / hó
    3 szoba
    95 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, József körút

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    63 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1200 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, József Attila lakótelep, Toronyház utca

    230 E Ft / hó
    1 szoba
    39 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület, Cinkota, Ostorhegy utca

    280 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    83 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    634 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Virányos

    986 E Ft / hó
    4 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Böszörményi út

    410 E Ft / hó
    4 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly körút

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    220 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Drégely utca

    230 E Ft / hó
    2 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    433 E Ft / hó
    4 szoba
    142 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Telepy utca

    295 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    285 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos, Pitvar utca

    310 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    69 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Istvánmező, Stefánia út

    210 E Ft / hó
    1 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Király utca

    480 E Ft / hó
    4 szoba
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    65 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Perőcsény

    131 M Ft
    1 szoba
    130 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zalacsány

    75 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tóalmás

    52 M Ft
    3 szoba
    61 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Adásztevel

    8.9 M Ft
    2 szoba
    63 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetújfalu

    38 M Ft
    2 szoba
    58 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ormándlak

    8 M Ft
    1 + 1 szoba
    65 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gönyű

    89.476 M Ft
    4 szoba
    105 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Aba

    77.9 M Ft
    4 szoba
    98 m2