Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XII. kerület, földszint

+ 9 kép 1/12
633 600 Ft634 E Ft / hó 5 977 Ft/m2
4 szoba
106 m2
földszint
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 465
    Keresztesi Lídia
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Presztízs, elegancia és természetközeli életérzés Buda egyik legkeresettebb részén

    Főbb adatok:
    - Alapterület: 76 + 30 m²
    - Szobák száma: 3 + 1
    - Emelet: földszint (kúriaépületben)
    - Állapot: felújított, rendszeresen karbantartott
    - Fűtés/hűtés: hőszivattyú + gázkazán, padló/plafonfűtés, mennyezethűtés, rásegítő radiátorok
    - Közös költség: 7.000 Ft
    - Parkolás: garázs (1 hely a bérleti díjban, 2. hely +150 € igény esetén)
    - Kert: 490 m² kizárólagos használatú, terasszal és tárolóval

    Az ingatlan:
    Svábhegyen, az Istenhegy közelében, a Mátyás király úton kiadó egy 76 + 30 m²-es, 3+1 szobás lakás egy elegáns, 3 lakásos kúriaépületben. Az épület az 1880–1930 közötti időszakban épült, rendszeresen karbantartott, felújított homlokzattal és korszerűsített műszaki tartalommal (nyílászárók, víz- és villamoshálózat).
    Elosztás:
    nappali, konyha + étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, gardrób, háztartási helyiség, előszoba
    A lakás része továbbá egy 31 m²-es külön bejáratú lakrész, amely vendégszoba, dolgozószoba, műterem vagy tároló céljára ideális.

    Főbb előnyök:
    - világos, délkeleti tájolás
    - kertre néző ablakok
    - minőségi burkolatok és modern gépészet
    - exkluzív, mégis természetközeli környezet

    Környék
    A Svábhegy Buda egyik legkeresettebb, zöldövezeti része. A villanegyed eleganciája és a nyugodt, családbarát környezet biztosítja a kényelmet, miközben a közlekedés is kiváló: a fogaskerekű (60-as villamos), több buszjárat által a Széll Kálmán tér is gyorsan elérhető.

    Kinek ajánljuk?
    - családoknak, akik zöldövezeti biztonságot keresnek jó iskolák közelében
    - expatoknak, akik elegáns budai otthont keresnek
    - természetközeli, mégis városközeli életre vágyóknak
    - csendes, exkluzív környezetet kedvelőknek

    Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
    - Bérleti díj: €1600/hó
    - minimum 12 hónap
    - 3 havi kaució
    - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
    - Azonnal költözhető

    További részletek és megtekintés kapcsán kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

    СДАЁТСЯ ЭЛЕГАНТНАЯ КВАРТИРА НА ШВАБХЕГЕ, УЛИЦА МАТЬЯША КИРАЯ

    Престиж, элегантность и близость к природе – в одном из самых востребованных районов Буды.
    Основные данные:
    •Площадь: 76 + 30 м²
    •Количество комнат: 3 + 1
    •Этаж: цокольный (в вилле)
    •Состояние: отремонтировано, регулярно обслуживается
    •Отопление/охлаждение: тепловой насос + газовый котёл, напольное/потолочное отопление, потолочное охлаждение, дополнительные радиаторы
    •Коммунальные расходы: 7.000 Ft
    •Парковка: гараж (1 место включено в аренду, 2-е место +150 € при необходимости)
    •Сад: 490 м² в эксклюзивном пользовании, с террасой и кладовой
    Об объекте
    На Швабхеге, рядом с Иштенхегем, на улице Матьяша Кирая сдаётся квартира площадью 76 + 30 м², 3+1 комнаты в элегантном доме-вилле на 3 квартиры. Здание построено в период 1880–1930 гг., регулярно обслуживается, с обновлённым фасадом и модернизированными инженерными сетями (окна, электричество, водопровод).
    Планировка:
    гостиная, кухня + столовая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 отдельных WC, гардеробная, хозяйственное помещение, прихожая.
    В квартиру также входит 31 м² отдельное помещение с отдельным входом, идеально подходящее для гостевой комнаты, кабинета, мастерской или кладовой.
    Основные преимущества:
    •светлые помещения, юго-восточная ориентация
    •окна с видом на сад
    •качественные отделочные материалы и современное инженерное оснащение
    •эксклюзивная, но при этом близкая к природе среда
    Район
    Швабхег – один из самых престижных зелёных районов Буды. Элегантность вилл и спокойная, семейная атмосфера обеспечивают комфорт, при этом транспортная доступность отличная: поблизости канатная железная дорога (трамвай №60), несколько автобусных маршрутов и площадь Селл Кальмана.
    Кому подойдёт?
    •семьям, ищущим безопасное жильё в зелёной зоне рядом с хорошими школами
    •экспатам, желающим арендовать элегантное жильё в Буде
    •тем, кто хочет жить ближе к природе, но недалеко от центра
    •тем, кто ценит тишину, безопасность и эксклюзивную атмосферу
    ________________________________________
    Условия аренды:
    •Арендная плата: 1600 € / месяц
    •Минимальный срок: 12 месяцев
    •Депозит: 3 месяца
    •Квартира доступна к немедленному заселению
    ________________________________________
    Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь со мной!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    6 e Ft 3%
    7 e Ft 14%
    Ennek az ára
    XII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    634 E Ft / hó m Ft
    0.8 m Ft 17%
    0.8 m Ft 24%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XII. kerület, földszint

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    900 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy, Galántai utca

    440 E Ft / hó
    3 szoba
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Jagelló út

    690 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1600 E Ft / hó
    4 szoba
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy

    1170 E Ft / hó
    4 szoba
    230 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXI. kerület, Csepel kertváros, Katona József utca 31

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület, Széphalom

    871 E Ft / hó
    5 szoba
    280 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

    257 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy

    936 E Ft / hó
    4 szoba
    197 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XXI. kerület, Gyártelep

    200 E Ft / hó
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    856 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    230 E Ft / hó
    2 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    858 E Ft / hó
    4 szoba
    117 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca 15

    2732 E Ft / hó
    800 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1200 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Böszörményi út

    410 E Ft / hó
    4 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    990 E Ft / hó
    4 szoba
    106 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    285 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Virányos, Szilágyi Erzsébet fasor

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    39 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    429 E Ft / hó
    4 szoba
    142 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XI. kerület, Lágymányos, Baranyai utca

    210 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    634 E Ft / hó
    4 szoba
    137 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Taksony utca

    265 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tömörkény

    18 M Ft
    3 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vének

    24.9 M Ft
    2 + 1 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tihany

    119.9 M Ft
    3 + 1 szoba
    92 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Nyáregyháza

    61.5 M Ft
    4 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fülöpszállás

    299 M Ft
    14 + 5 szoba
    680 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fonyód, Rózsa utca

    126 M Ft
    3 szoba
    126 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Felgyő

    26 M Ft
    2 + 1 szoba
    69 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Karád

    39.95 M Ft
    3 szoba
    100 m2