Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, XII. kerület, félemelet

+ 17 kép 1/20
400 000 Ft400 E Ft / hó 3 077 Ft/m2
3 szoba
130 m2
félemelet

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Buda XII. kerületében, kellemes, zöldövezeti helyen, Virányos és Kútvölgy határán található. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető, hiszen a 155-ös busz erre közlekedik, amely járattal a Széll Kálmán tér hamar elérhető. Nagyobb bevásárlásainkat vagy a Budagyöngye, vagy a Mammut bevásárló központban tudjuk megoldani, de a budaörsi bevásárlóközpontok sincsenek messzire autóval. Helyben több játszótér, kellemes sétálóhelyek is találhatók, de a budai népszerű kirándulóhelyek is hamar elérhetőek.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű, sátortetős ikerház 1980-ban épült. A kiadásra kínált ingatlanrészhez 260nm saját kertrész tartozik. A ház ezen oldalán két lakás került kialakításra, melyből a kiadó ingatlan belső kétszintes. A ház előtt a saját kertrészen parkolóhelyek is kialakításra kerültek.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan alsó szintje az utcától akadálymentesen megközelíthető. A házon a tető 2018-ban került felújításra, nagyrészben cserére. Ekkor került az épület kívülről szigetelésre. Az ablakok fából készült, kétrétegű üvegezésűek.
    A földszinti részbe belépve az előszoba fogad minket, amelyből a közlekedő nyílik. A közlekedő bal oldalán a konyha, jobb oldalán a nappali, közepén a lenti WC található. A konyha a képeken látható bútorokon és gépeken kívül még egy króm kombinált tűzhelyet is tartalmaz. A konyha használatát kamra is segíti. A nappaliból léphetünk ki a jól használható, kényelmes teraszra, ahogy innen mehetünk fel az emeletre is. A nappali nagy része nagy belmagasságú, hiszen a felette lévő emelet nem a teljes területét fedi le. Az emeleten is egy nappali található, a komplett fürdő masszázszuhanykabinnal, mosdóval, bidével és WC-vel. A szoba távolabbi oldala a tető alatt került kialakításra, így egy részében kisebb a belmagasság. Ehhez a szobához is kapcsolódik erkély.
    A lakás csendes, részben bútorozott.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás beépített területe 130nm. A terasz 11,5nm, az erkély 7,2nm. A lenti nappali 45,1nm, a fenti 19,2nm, míg a szoba bruttó 21,9nm, a konyha 12,3nm nagyságú Belmagasság lent: 2,65m, míg fent 2,7m

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
    A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra nem került felszerelésre.

    KÖLTSÉGEK:
    Közös költség fizetési kötelezettség nincs. A közművek közül az áram egyedileg mért, míg az ikerház ezen részében kialakított két lakás a vízfogyasztás költségét közösen fizeti. Alapterületarányosan ezen lakás használója fizeti a 2/3-ad részt. Ugyancsak így oszlik a negyedévenkénti kertész és a kuka díja. A gázfelhasználáshoz két lakásra jutó kedvezmény tartozik a lakáshoz.

    PARKOLÁS:
    Parkolni a saját kertrészben van lehetőség akár 3-4 autó számára.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Az ingatlanban tartható kisállat és a dohányzás is megengedett. A lakás akár iroda részére is kiadó. A minimum bérleti idő egy év.

    Bérleti díja: 400.000,- forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

    3 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XII. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    6 e Ft 45%
    7 e Ft 55%
    Ennek az ára
    XII. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    400 E Ft / hó m Ft
    0.5 m Ft 12%
    0.6 m Ft 31%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XII. kerület, félemelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    878 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa utca

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    540 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Szirtes utca

    270 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    44 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

    280 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Svábhegy, Normafa út

    960 E Ft / hó
    5 szoba
    166 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kútvölgy

    879 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy, Galántai utca

    440 E Ft / hó
    3 szoba
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    37 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    530 E Ft / hó
    3 szoba
    70 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Orbánhegy

    1200 E Ft / hó
    4 szoba
    230 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Svábhegy, Exkluzív lakás

    600 E Ft / hó
    3 szoba
    105 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    1200 E Ft / hó
    4 szoba
    125 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Gellérthegy, Mihály utca

    550 E Ft / hó
    4 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    620 E Ft / hó
    3 szoba
    104 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Kissvábhegy

    285 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Corvin sétány

    300 E Ft / hó
    1 szoba
    37 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    900 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Istenhegy

    879 E Ft / hó
    4 szoba
    135 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    860 E Ft / hó
    3 szoba
    112 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Virányos

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    61 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Nyáregyháza

    61.5 M Ft
    4 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bodajk

    60 M Ft
    3 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szirmabesenyő

    85 M Ft
    2 szoba
    128 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Szentkirályszabadja

    99 M Ft
    4 szoba
    92 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonszárszó

    159 M Ft
    3 szoba
    150 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápszentmiklós

    39.5 M Ft
    4 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csátalja, Dózsa György utca

    36 M Ft
    3 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetújfalu

    44.9 M Ft
    2 szoba
    72 m2