A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület hegyvidéki részén, Orbánhegyen, a Szendrő utcában található. A környéken a friss levegő, a csend és Buda visszafogott eleganciája érvényesül. A 21-es, és a 212-es buszok megállói 100 méteren belül találhatóak, melyekkel a Széll Kálmán tér 10 perc alatt, és a pesti belváros is könnyen elérhető. A mindennapi bevásárlást a közelben lévő CBA Príma segíti. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra egyaránt lehetőségünk van. A közelben több színvonalas iskola és óvoda is üzemel. A Kis-Svábhegy szinte karnyújtásnyira fekszik, és a közelben több kirándulóhely is van, ahol kellemes sétákat tehetünk.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, zárt lépcsőházas, 3 emeletes, 6 lakásos társasház az 1980-as években épült. Lift nincs a házban. A külső homlokzat 15 cm-es szigeteléssel ellátott. A belső lépcsőház pedig szépen felújított.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A keleti tájolású, zöld kertre és utcára néző, nagy teraszos, 2 szobás, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el, így az lift hiányában csak lépcsőn, de kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 65 nm + 9,8 nm terasz
Belmagasság: 2,65 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásról kombi gázkazán gondoskodik. Vízóra, villanyóra és gázóra van. A konyha hűtővel, fagyasztóval, mosogatógéppel, sütővel, tűzhellyel, mosógéppel és mikróval felszerelt. A lakásban klíma és riasztó is kiépítésre került. A külső nyílászárókat műanyagra cserélték. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 22.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a társasház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (gáz, villany és gáz) órával mérhető. Éves átlagban ezek költsége 30.000 Ft/hó/év. Ezen felül a TV és internet szolgéltatás még a bérlő költsége, amit saját igényeinek megfelelően, saját magának kell intéznie.
PARKOLÁS:
Az utcán a parkolás ingyenes, de a lakópark udvarán is lehet parkolni.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik saját, zárható, száraz, 4 nm-es tároló, továbbá egy 20 nm körüli közös bicikli tároló is van a házban.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A bérlethez 2 havi kaució szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet.
HÁZIÁLLAT HOZHATÓ.
Bérleti díj: 295 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 10. Utoljára módosítva: 2025. 03. 10.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Diana köz 5, 1. emelet
