Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XI. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, a Rétalja lejtőn hosszú távra kiadó egy különleges adottságokkal rendelkező, újépítésű, panorámás lakás.

A mindössze 5 éve épült 3 lakásos társasház legfelső szintjén található 58 m²-es, 2 szobás otthon azok számára ideális választás, akik a budai nyugalmat, a modern kényelmet és az energiatakarékos megoldásokat egyszerre keresik.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
KISÁLLATBARÁT
A lakás igazi különlegessége a hatalmas, 27 m²-es panorámás terasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik – tökéletes hely reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy akár otthoni munkavégzéshez. A hálószobából további erkély kapcsolódik a lakáshoz.

A modern kialakítású ingatlan teljesen bútorozott, gépesített. A konyhában a mindennapi élethez szükséges kis- és nagy háztartási gépek, eszközök is rendelkezésre állnak.

Főbb paraméterek:
58 m² lakótér
2 külön nyíló szoba
27 m² panorámás terasz + hálószobai erkély
legfelső emelet
újszerű állapot (2021-es építés)
automata kapu
2 gépkocsi részére udvari beálló az árban

Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő:
A+++ energetikai besorolás
levegő-víz hőszivattyús rendszer
padlófűtés
hűtő-fűtő klíma
napelemes rendszer
nincs gázfogyasztás

A rezsiköltség várhatóan rendkívül kedvező:
közös költség: 5.000 Ft/hó
rezsi átlagosan: kb. 20.000 Ft/hó

Környék:
A Rétalja lejtő környéke ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, mégis fontos számukra Budapest gyors elérhetősége.

A környéket zöldebb, nyugodtabb budai hangulat jellemzi, miközben a közlekedés jól megoldott: több buszjárat biztosít kapcsolatot Újbuda központja, Kelenföld és a város fontosabb csomópontjai felé, ahonnan az M4 metróval gyorsan elérhető a belváros.

A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható a közelben található üzletekben, például az Eleven Centerben, illetve Újbuda nagyobb bevásárlási lehetőségei – többek között az Allee – is könnyen elérhetők.

Fontos feltételek:
- minimum bérleti idő: 12 hónap
- 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése valamint
- közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat szükséges

Bérleti díj:
490.000 Ft/hó +közösköltség +rezsi

Várom hívásod, ha felkeltettem érdeklődésed a lakás iránt.
Ha nem tudom felvenni, visszahívlak.
EszterZsófi

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet