Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XI. kerületének egyik legmodernebb és legkedveltebb városnegyedében, a BudaPart szívében, a 2024-ben átadott BRG épületben kiadó egy 43 m²-es, újszerű, 2 szobás lakás.
A lakás különlegessége a 14 m²-es nyugati tájolású erkély, amely tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy baráti beszélgetésekhez. A modern kialakítású otthon a 2. emeleten található, liftes, új építésű társasházban.
A lakás:
• amerikai életérzést kínáló világos nappalival és kényelmes hálószobával rendelkezik,
• teljesen gépesített (hűtő, fagyasztó, sütő, elszívó, mosogatógép, mosógép),
• részben bútorozott (beépített szekrények, nappali kanapé),
• mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt,
• alacsony rezsijű, korszerű épületben található.
A kényelmet tovább növeli:
- elektromos autótöltővel ellátott teremgarázs beállóhely
- saját, 3 m²-es zárható tároló
- 24 órás biztonságot nyújtó modern lakókörnyezet
Bérleti feltételek:
• bérleti díj: 299 000 Ft/hó
• teremgarázs beálló: 40 000 Ft/hó
• tároló: 20 000 Ft/hó
(A parkolóhely és a tároló kötelezően bérlendő.)
• közös költség: 27 000 Ft/hó
• rezsi: kb. 18 000 Ft/hó (fogyasztás szerint)
• minimum bérleti idő: 12 hónap
• 2 havi kaució szükséges
• azonnal költözhető
Közlekedés
• BudaPart közvetlen közelében több buszjárat biztosít kapcsolatot a Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ, illetve Kelenföld vasútállomás / Etele tér irányába.
• Kelenföldről elérhető az M4-es metró, valamint számos villamos- és vasútjárat.
• Autóval gyors kapcsolat: Budai alsó rakpart, Rákóczi híd, Infopark, Budaörsi út irányába.
Vásárlási lehetőségek
• Pár perc sétára elérhetők a BudaPart saját szolgáltatásai: kávézók, éttermek, üzletek.
• Közelben: Allee Bevásárlóközpont, Újbuda Center, Etele Plaza.
• Mindennapi bevásárlásra több élelmiszerbolt is elérhető a környéken.
Egyetemek elérése
• Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME): kb. 10–15 perc tömegközlekedéssel.
• ELTE Lágymányosi Campus: kb. 10 perc.
• Corvinus Egyetem: kb. 15–20 perc.
• Semmelweis Egyetem: kb. 20–25 perc.
• ELTE ÁJK / belvárosi egyetemek: M4 metróval kényelmesen elérhetők.

A BudaPart ideális választás azoknak, akik szeretnének modern, természetközeli környezetben élni, miközben a belváros és az egyetemek néhány perc alatt elérhetők.

Amennyiben felkeltette érdeklődésed, hívj, nézd meg velem!
Ha nem tudom felvenni, visszahívlak.
EszterZsófi

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet