Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Igényesen felújított, galériás, klímás garzon kiadó a XI. kerületben – Kelenföld és Bikás park közelében
Kiadó Budapest XI. kerületének egyik közkedvelt részén, a Ballagi Mór utcában, a Bartók Béla út közelében egy 20 m² alapterületű + 8 m²-es, teljes értékű hálógalériával rendelkező, világos, modern kialakítású garzonlakás.

A lakás 2022 végén egy nagyobb ingatlanból került kialakításra, amely során teljes körű műszaki és esztétikai felújításon, valamint energetikai korszerűsítésen esett át. Beépítésre kerültek háromrétegű műanyag nyílászárók, egyedi tervezésű konyhabútor, valamint új, modern konyhai gépek. A fürdőszoba páraelszívóval felszerelt, az ingatlan energiaigénye pedig rendkívül kedvező.

A lakás egy rendezett, csendes, kulturált lakóközösségű, háromszintes társasház 2. emeletén található.

A nagy belmagasságnak köszönhetően a 8 m²-es galéria kényelmes, jól használható hálórészt biztosít, így a nappali és a háló funkciója kellemesen elkülönül.

A lakás főbb jellemzői
20 m² alapterület + 8 m²-es galéria

Teljeskörűen felújított

2025-ben frissen festett, kiváló állapotú

Teljesen bútorozott

Teljesen gépesített (hűtő, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosógép, kávéfőző, vízforraló stb.)

Hűtő-fűtő klíma

Háromrétegű, korszerű nyílászárók

Rendkívül alacsony fenntartási költség

Elektromos fűtőpanel és klímás fűtési lehetőség

Parkolás közterületen ingyenesen

Kiváló elhelyezkedés
A Karinthy Színház és a 19-es, 47-es, 48-as és 49-es villamos megállója kb. 1 perc sétára található.
A Bikás park metróállomás kb. 7 perc sétára.
A Kelenföld vasútállomás és M4-es metró kb. 8–10 perc alatt gyalogosan elérhető.
A Bartók Béla út éttermei, kávézói, üzletei és szolgáltatásai néhány perc alatt megközelíthetők.
A lakás ideális választás egyedülállók vagy párok számára, akik egy igényes, azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A lakás a teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kiadó, így akár egy bőrönddel is azonnal költözhető.

Bérleti feltételek
Bérleti díj: 230 000 Ft/hó + rezsi

A rezsi rendkívül kedvező, átlagosan kb. 11 000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös költséget és az alap fenntartási költségeket (a villamosenergia és hidegvíz-fogyasztás használattól függően változhat).

Kaució: 2 havi bérleti díj

Minimum 1 éves bérleti szerződés
Közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat szükséges
Kisállat nem hozható
Dohányzás a lakásban nem megengedett
Azonnal költözhető ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398141

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet